号楼北侧在短期内堆土过高(最高处达10米左右)，同时紧邻大楼南侧的地下车库基坑正在开挖(深度4.6米)，大楼两侧的压力差使土体发生水平位移，过大的 判处有期徒刑三年。[14] 笔者认为，被告人秦永林作为项目现场负责人，违规将地下车库开挖工程交由不具备资质的被告人张耀雄组织施工，并违规指令施工人员开挖堆 ...
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设备达到国家验收标准及要求。 h、向物业管理公司提供经营性商业用房（一般指车库、会所）。 i、向物业管理公司提供各地规范性物业管理法律文件规定的物业管理 .1.1物业管理纠纷的表现形式 物业管理纠纷的主要表现形式有： 对人防、地下车库、绿地、停车场权属不明而引发的业主、业主委员会与开发商的纠纷；因业主 ...
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实施 《物权法》第76条将建筑区划内的绿地、道路、物业管理用房、会所、车库认定为建筑物区分所有权的共有权对象。从实际情况看，提供健身、娱乐等服务会所 的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的归属由当事人约定也势必对业主的利益造成损害。 4、完善应当首先满足业主需要 ...
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的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。 公摊面积 ，发展商钻空子的机会也多了。前段时间，成都的某发展商就因为把已经公摊给业主的车库面积，又拿去销售，而被业主告上了法庭，由于发展商拿不出证明车库的 ...
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双休日加班工资差额8,927.36元。 被告上海某某物业管理有限公司辩称，原告系小区地下车库看管人员，上班时吃、住均在车库内，晚上车辆少时可休息。扣除吃饭 主张休息日加班依据不足，对于休息日加班费的诉讼请求本院不予支持。原告作为居民小区地下车库看管员，工作有其特殊性，夜间无车辆进出时及一次巡逻完毕后可 ...
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实施 《物权法》第76条将建筑区划内的绿地、道路、物业管理用房、会所、车库认定为建筑物区分所有权的共有权对象。从实际情况看，提供健身、娱乐等服务会所 的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的归属由当事人约定也势必对业主的利益造成损害。 4、完善应当首先满足业主需要 ...
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一点是非常重要的，可能直接影响到判定的结果。比如，一项专利，是一种折叠车库，其技术方案是具有特殊的车库骨架结构，并配有手动的机构，使得车库可 车库骨架的结构能够折叠，从发明目的的角度考虑，我们可以看到无论是手动还是电动机构对车库折叠的效果上一样的。如果不结合发明目的来考虑这个问题，那么会得出截然相反的 ...
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委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送 一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。 另外就是是否是车库，一定要看规划，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的 ...
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，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。沈阳刘强律师整理5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库 约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。另外就是是否是车库，一定要看规划，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的 ...
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委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送 一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。 另外就是是否是车库，一定要看规划，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的 ...
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