责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷 之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除 ...
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要依赖于我国住房抵押贷款证券市场的规模。 问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在资产转让、证券买卖过程中涉及的税务问题。最好出台一个专门针对证券化的税务准则以 其收益、风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点：（1）证券利率应高于同期的国债利率；（2）通过信用增级使证券具备 ...
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、是否从他人的直接侵权中获利、是否在主观上存在过错、是否向直接侵权人提供帮助或进行引诱等方面来判断和解决这一问题。同时，应注意使网络交易平台提供商 案中指出，eBay在收到权利人的通知后会在24小时内删除假冒商品的清单，取消买卖双方的交易，这说明被告采取的防范技术措施具有可行性，因此被告已尽到了合理人 ...
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。 1.在消费信用广告的法律规制方面，首先应规定在广告中公开交易条件的最低要求，即哪些交易条件在广告中必须公开。其次应当规定虚伪不实及误导广告的 的权利，才能调动相关主体在商品买卖中引入消费信用的积极性，进而充分发挥消费信用的功能。本文虽侧重分析消费信用中消费者的权益问题，但决不意味着本人否认消费信用 ...
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、房展会、中介公司的门店、中介公司的网站、亲友的介绍。如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面： 1、到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解 贷款银行进行抵押，银行大约15个后会将尾款放致买方指定帐户。 在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《 ...
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二手房买卖中涉及到很多专业性知识，买家稍一疏忽就可能陷入纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题 第2款项中的违约责任。4,必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项 ...
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自己的义务，从而使整个环节陷入僵持最终引起纠纷。 控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款、房地产权利转移日期、房地产风险 房贷新政。在房产政策和银行贷款规定变化较大的情况下，双方应明确以下问题：（1）合同中对贷款不足或无法贷款的情形进行约定，要求买受人及时补足 ...
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。 1.在消费信用广告的法律规制方面，首先应规定在广告中公开交易条件的最低要求，即哪些交易条件在广告中必须公开。其次应当规定虚伪不实及误导广告的 的权利，才能调动相关主体在商品买卖中引入消费信用的积极性，进而充分发挥消费信用的功能。本文虽侧重分析消费信用中消费者的权益问题，但决不意味着本人否认消费信用 ...
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权利义务的实现受到障碍时，当事人应依民事诉讼法等所规定的程序、手续请求国家机关救济。因此，民法属于实体法，而民事诉讼法则属于程序法。须注意的是，民法虽为实体法， 第四次会议上王汉斌同志《关于中华人民共和国民法通则(草案)的说明》中，专门谈到这一问题。他说：民法主要调整平等主体间的财产关系，即横向的财产 ...
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多少要依赖于我国住房抵押贷款证券市场的规模。问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在资产转让、证券买卖过程中涉及的税务问题。最好出台一个专门针对证券化的税务准则以 收益、风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点：（1）证券利率应高于同期的国债利率；（2）通过信用增级使证券具备 ...
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