益法律关系。但法定许可均为有偿许可。 有学者指出：从法律事实的类别讲，合理使用是事实行为，而法定许可使用应属于准法律行为。法定许可使用具有准法律 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未作出规定。为及时解决当事人争议、 ...
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XX市政府房管部门签订公房租赁合同。在落实政策公房改为私房发还给私人所有后，承租人是否与私房所有权人继续原公房租赁合同关系？如果恶意占有行为发生在《物权法》实施 的规定主张权利，则两相比较而言，后者的规定更具体，更细化，也更具有可操作性。 三、什么是善意占有？《物权法》对善意占有哪些规定？ 善意占有是 ...
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，显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明什么是“承租人”、“出租人”、“转租”、“解除合同”等概念，要想确立其含义必须借助其他条文，既然 型当成相同，然后据之作相同的处理，这种使其具有另一法条针对不同法律事实所赋予的法律效果的法条，便称之为拟制性法条。这种法条在立法技术上通常 ...
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在平台上向投资人披露；项目成立后，承租企业通过融资租赁协议取得租赁设备使用权，承租人向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司则把租金形成的融资租赁债权转让给投资人 (二) 平台自融的法律分析 1. 自融概念 目前并没有法律法规或其它官方文件对什么是自融作出定义。 目前，从网上查到的关于自融的定义有所谓自 ...
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高。（3）照顾残疾或生活困难的一方。（4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方 ”的标准如何界定？ 对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得 ...
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案例中讨论的一样，这就涉及到对于缓冲行为性质的界定的问题。 (1)什么是缓冲 缓冲是指在计算机中，为了协调不同传输速率的部件或设备之间大规模数据传送而 而并非进入到出租人的机房或要求出租人将机器设备移交给他使用，而只是使用承租人自身所有的网络设备通过互联网接入到出租人的设备，将其原始数据传输到出租人的 ...
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的义务，也不负损害赔偿的义务。”按此规定，如果承租人因过错损坏了房屋，这时发现该房屋租赁合同没有成立，原来是有权占有，虽然有因过错损坏了房屋，既 ，就任凭侵权人侵害权利人的生命、健康、身体、自由、名誉、隐私等权利，还有什么公平、正义、秩序可言？ 以上讲的人格权请求权的理由与规定物权请求权的理由近似，从 ...
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的，该实际占有的权益即不能拘束购买人。什么是明显的，什么是合理谨慎的调查并无统一标准，而是需要依据个案事实来进行判断。[24] 三更正登记与占有保护 在 由他人实际占有土地被视为已登记所有人占有。登记法规定了四种特定关系：出租人和承租人、抵押人与抵押权人、许可人与被许可人、受托人与受益人。这些特定关系 ...
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所谓的公益。就“重庆钉子户事件”而言，其中法院的表现被许多学者认为是有问题的，法院没有对什么是“公共利益”进行实质审查，只是形式上举办了一个听证会，最后对 条例》第17条 因为本条规定同第16条规定前后矛盾。 （3）取消房屋承租人在拆迁法律关系中处于一方当事人法律地位的规定。 （4）完善《城市房屋拆迁 ...
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城市规划区、镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 ？因此，不宜说这种租赁一律无效。按照司法解释的规定，它是一个无效的租赁合同，是一个事实的租赁合同关系。但如果业主出租上述房屋已经补交了土地出让金 ...
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