不得占用的耕地的进一步解释中指出禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的所有权转为国家，再转换成建设用地。《土地管理法》第11条规定：农民集体所有的土地依法用于非农建设，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设地使用权， ...
//www.110.com/ziliao/article-225434.html -了解详情
租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村民小组提出诉请：被告的某个人承租农民集体所有的土地，改变了土地的用途，违反了《 租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础； ...
//www.110.com/ziliao/article-176067.html -了解详情
（1）对于尚未进行登记和确权的房地产，主要是依据该土地使用权的审批文件和建房报建审批情况，并参考其他相关证据来确认该房地产的权属是否属于被执行人所有；（ 七条规定处理。 （二）对农村宅基地使用权和集体土地使用权的处理。宅基地使用权是农民享有的特殊权利，即一户只能享有一处宅基地。我国土地管理法中对宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
，审批手续简化的多；5、监督机制不完善。农村都存在不同程度的超面积建房，农民不可能相互监督。另外，土地管理部门也监管不严，只要不是完全没有经过审批或 程序，应归属无效；其次是违反正当程序。土地征收中参与协商的一般是村干部，农民几乎没有谈判的权利，一些必须进入案卷的材料，基层组织就帮助政府人员造假应付， ...
//www.110.com/ziliao/article-275628.html -了解详情
的原则： 1.1 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。 1.2 征收征用土地的，按照被 新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-216152.html -了解详情
第二，住房合法化和拆迁补偿问题。他们认为村、镇当时曾划地或答应他们建房居住，现在却将其住房作违章建筑对待，并要求在规划区域内的建筑强行 的关键在于确定当事人是否具有集体经济组织成员身份。但农村集体经济组织成员资格问题涉及广大农民基本民事权利，目前法律对此无明确规定，属于立法空白。根据立法法第四十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-176582.html -了解详情
，审批手续简化的多；5、监督机制不完善。农村都存在不同程度的超面积建房，农民不可能相互监督。另外，土地管理部门也监管不严，只要不是完全没有经过审批或 程序，应归属无效；其次是违反正当程序。土地征收中参与协商的一般是村干部，农民几乎没有谈判的权利，一些必须进入案卷的材料，基层组织就帮助政府人员造假应付， ...
//www.110.com/ziliao/article-156036.html -了解详情
的享有者也应享有住宅建设用地使用权无偿续期的机会。总之，不管是公建房还是纯粹的商品住宅，自住住宅建设用地使用权自动续期时不应要求住宅所有权 用地的含义则不言自明。 [12]迥异于城镇居民的房屋取得状况，在农村地区，农民只有先取得宅基地使用权才能实施建设行为，进而取得房屋等地上建筑物的所有权。 [13 ...
//www.110.com/ziliao/article-292284.html -了解详情
要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。 由我国现行的法律制度也可以看出，现有的制度 再申请限制，所以不能有效保障流转，新的方式以保障效率非常必要，合作建房的方式就可以有效的解决上述问题，宅基地的使用权人可以将宅基地的使用权当作出资 ...
//www.110.com/ziliao/article-179404.html -了解详情
的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。 农村自 拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-753094.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务