件，因设计不合理引发的相邻纠纷15件，因质量瑕疵引发的赔偿纠纷5件。 造成农民建房安全隐患的原因主要有：一是施工安全意识淡薄。房主、承包人、施工人员安全意识不 普遍没有从业资格，施工人员普遍没有从事建筑施工的专业技能。如原告之夫谢某无建房资格证书，却与被告吴某口头约定，由谢某包工不包料给被告承建住宅， ...
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人（房主）的连带责任降低了无资质雇主的违法成本 目前法院在审理农村无资质建房纠纷案件时，主要适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 质量、安全专业知识的管理人员，没有足够的力量和能力进行农民建房工程质量安全管理监督，同时因农民建房工程分布较分散，所花费的监管成本较高，市一级 ...
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建房的主要原因可分为： 直接原因--农村宅基地供给和需要存在矛盾，导致村民违法占地建房。随着新农村建设的整体推进，改善农村人居条件成为必然趋势，农村改、建 农民对土地怀有深厚感情，保护耕地观念意识浓厚，农民建房大多自觉地建在坡地、荒地上。由于时代变迁，土地增值效益远低于工业效益和打工经济效益，加上国家 ...
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建房的方式，达到自建的目的。该模式具有新农村农民建、农民事情农民办的鲜明特色，凸现了农民建房这一旧村改造、新村建设的本质特征。这一机制的 生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，能够安居乐业。 4.村民联户建房的具体思路 4.1项目立项 由所在村民委员会根据村民意愿和本村实际提出建设项目立项 ...
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时认识不一，裁判结果也不尽一致。正确认识农村房屋流转合同的效力，事关农民合法的财产权益，对于维护财产权利的稳定性和交易的安全性，促进农村社会和谐 维护农村社会稳定的需要。基于此，我国现行法律、政策明确规定农民建房用地即宅基地属于农民集体所有，对村民实行分配制度。物权法关于宅基地使用权有如下规定：宅基地 ...
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建房主人还是承包工程者，大都从经济层面对具体的承包内容进行约定，很少考虑承包建房中可能出现的事故责任等法律问题。然而，根据现行法律规定，包工头雇佣的工人受 即发包人也难逃干系，而且他们之间要互负连带责任。因此，农民建房应该树立风险意识，在建房成本与法律风险之间作出理性的选择。二、法律关系雇佣关系是雇员 ...
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是合伙关系。虽然杨某声称自己并未从中谋利，并且自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名 发生。双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。一、责任主体的确定目前，农民建房普通采用承包的模式，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由 ...
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是合伙关系。虽然杨某声称自己并未从中谋利，并且自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名 发生。双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。一、责任主体的确定目前，农民建房普通采用承包的模式，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由 ...
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随着农村建设市场也逐步繁荣，由于种种原因，建房过程中的伤亡事故屡有发生。，双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。 一、责任主体的确定 目前，农民建房普通采用承包的模式，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名召集人（工头）负责揽活并领工， ...
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委员会第1133次会议通过）……………………………………………(20) 18、国家发展计划委员会财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知（计价格[2001]1531号2001年8月15号）……………………(20) 19 ...
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