北京房产纠纷 -法学论文搜索

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

（北京盈科（上海）律师事务所资深律师上海房产律师李仁正律师更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com）最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释为正确审理 ...

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上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》

（北京盈科（上海）律师事务所资深律师上海房产律师李仁正律师更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com）上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》一、因宏观政策调控引起 ...

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虚假民事诉讼的规制不足与刑法对策

在所有类型的民事虚假诉讼案件中所占的比重已经超过了百分之八十。其中房产纠纷案件、离婚案件以及民间借贷案件占据的比重最大。对于该类案件而言，诉讼刑民法律对接的思考兼评《刑法修正案(九)》新增虚假诉讼条款[J]．北京政法职业学院学报，2015(4). [4] 张艳丽．刑法修正案(九)中虚假诉讼罪之解读与 ...

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一房二卖纠纷中的两个法律问题

预告登记）合同相对人的法律责任承担问题一房二卖在司法实践中是常见的纠纷。那么出现这种情况后，我们应该怎么正确维护自身合法权益。 1、买受人索赔一套230平方米的商业门面房，准备当作公司办公场所。他作为公司法人代表，与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议，约定价格为2.5万元/平方米，总价款为 ...

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私有财产和民营企业的法律保护

需要，从来没有非社会公共利益需要。如果社会公共利益需要用作商业开发怎么办？例如，北京开奥运会要修建一些场馆，完全按商业利益开发，能不能叫社会公共利益需要行政手段解决一般债权债务关系。又比如利用黑社会性质的手段解决债权债务纠纷。还有，比如涉及房产纠纷的，如果打民事官司，要交诉讼费。而打行政诉讼官司，告 ...

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私有财产和民营企业的法律保护

需要，从来没有非社会公共利益需要。如果社会公共利益需要用作商业开发怎么办？例如，北京开奥运会要修建一些场馆，完全按商业利益开发，能不能叫社会公共利益需要行政手段解决一般债权债务关系。又比如利用黑社会性质的手段解决债权债务纠纷。还有，比如涉及房产纠纷的，如果打民事官司，要交诉讼费。而打行政诉讼官司，告 ...

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施工企业如何控制垫资法律风险

市场风险，预防材料大幅涨价带来垫资额大幅增加。3.严格合同签订管理，避免不必要的纠纷。要从程序和实体两个方面把好签约质量关。程序上要求就是对签约权的行使施工企业垫资款的回收是极其有利的。如建设单位以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，有了担保，施工企业的垫资款回收就有了一道保险;所以施工企业 ...

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最高人民法院指导案列

）以及大连金石制油有限公司、沈阳金石豆业有限公司、四川金石油粕有限公司、北京珂玛美嘉粮油有限公司、宜丰香港有限公司（该六公司以下统称金石集团）存在广州银丰房地产有限公司（以下简称银丰公司）、广州金汇房产建设有限公司（以下简称金汇公司）非法借贷纠纷一案，广东省高级人民法院（以下简称广东高院）于1997 ...

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未经配偶同意，擅自抵押共有房屋是否有效？

尔丹确认合同无效纠纷，北京市高级人民法院（2014）高民（商）申字第3467号。北京高院认为：《借款抵押合同》中张洪海提供抵押的房产系其与字第113号。案例7中国农业银行股份有限公司抚顺站前支行与王丽秀抵押合同纠纷，抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终1766号案例8中国工商银行股份有限公司池州 ...

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商品房买卖诉讼

对于房价的预测，销售人员表示自己“没有那么高的远见”。方恒公司辩称涉案房产由北京均一行房地产经纪有限责任公司代理销售，该公司销售人员只有接待客户提供服务豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同 ...

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