主张财产所有权转移的时间另有约定、主张著作权归委托人的一方承担。（四）合同担保问题的举证责任1.保证。第一，双方就保证关系是否存在时的举证责任。 负担。根据最高人民法院1988年1月9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除 ...
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订购、预订等方式向买方人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，因不可归 办理预售登记，取得商品预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房管部门和土地管理部门登记备案。商品房预售许可制度是我国对 ...
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公信力，依法对任何人均具有法律约束力。 同意第二种观点。主要理由如下： 第一，抵押合同与抵押权之间具有显着的区别。债权人和债务人或者担保人以债务人或担保人的不动产为 不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人应依约履行。当抵押合同约定的最高额抵押合同担保的金额与他项权证记载的债权金额不一致，应以他项 ...
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，依法对任何人均具有法律约束力。笔者同意第二种观点。主要理由如下：第一，抵押合同与抵押权之间具有显着的区别。债权人和债务人或者担保人以债务人或担保人的不动产为债权人 不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人应依约履行。当抵押合同约定的最高额抵押合同担保的金额与他项权证记载的债权金额不一致，应以他项 ...
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期前行使未必要以诉讼的方式进行。（二）优化合同担保规则，给债权人吃上“定心丸”合同编中新增的“保证合同”实际上是从担保法中移植过来，并非真正意义上的新增 连带责任保证”对待调整为按“一般保证”对待。在审判实践中，这会直接导致涉及保证合同的案件中，一旦双方对保证方式存有争议，则可能被认定为对保证方式约定 ...
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在合同中除了上述保证债权实现的责任约定以外，我们还应该明确约定合同的保全，它与合同付款责任、合同担保责任是共同保证债权人债权得以实现的有利法律保证。平时我们的 以保护债权人债权的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第73、74、75对合同保全的规定，具体谈谈代位权和撤销权任何行使： 一，代位权的行使 ...
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《最新借贷规定》第十四条规定，具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当 ，是本息一次性偿还，还是本息分别偿还。8、保证条款保证条款是借款合同保障贷款人实现债权的重要约定。对借款合同担保的方式有保证、抵押、质押，因此，担保 ...
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２）以伪造、变造、作废的票据或者虚假的产权证明作担保。产权证明，象征着所有人的财产，在合同担保中起着重要作用。伪造的票据，是指没有生产票据权 或者担保财产，当财产或者款项一到手，便翻脸不认账或者逃之夭夭。 （５）行为人利用合同买空卖空，从中牟取暴利。买空卖空是指在订立合同时，一无货物，二无资金，从对方 ...
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___月___日起，至____年____月___日止。 第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和 仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第十六条其他 1.双方商定的其他条款_________。 2.乙方 ...
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___月___日起，至____年____月___日止。 第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和 仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第十六条其他 1.双方商定的其他条款_________。 2.乙方 ...
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