1、建设工程施工合同不仅受《合同法》的调整，而且还要受《建筑法》等多领域、多法律及其他规范性文件调整。如《土地管理法》、《招标投标法》《建设工程 。 四、竣工决算与结算管理 工程结算的依据是工程决算书。有的发包人为达到拖延支付工程款的目的，往往在工程竣工后以种种理由对承包人提交的决算书迟迟不予审核， ...
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………。原告承包了被告南昌市喜盈门灯饰广场3楼某灯饰装修工程，被告依照合同约定支付工程款。被告与原告之间的是建筑装饰工程劳务承包合同关系，而非劳动合同关系 元，而且原告交付的未完工工程中的电路改造、大理石收银台存在严重质量问题，经过多次维修到现在也无法正常使用。电路改造要想正常使用，必须重新安装线路， ...
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优先受偿权优先次序登记 论文摘要:我国《合同法》第286条规定的承包人就工程款债权而对工程享有的优先受偿权,在性质上系法定抵押权。承包人优先受 《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关规定和约定,经办银行不能支付工程款,乙方(承包人)可留置部分或全部工程,并予以妥善保护,由甲方承担保护费用。该 ...
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与其配套的线路、管道、设备安装活动。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等多部行业规章均规定，建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程是 位支付了相应的分包工程的价款，而总包人拖欠分包人分包工程款的，是总包人未按约定支付分包人的工程价款，不属于《合同法》第286条规定的发包人的拖欠，因此 ...
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工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该规定对于解决拖欠工程款问题,保障承包人工程价款债权的实现具有积极意义。然而,由该规定而衍生出的 《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关规定和约定,经办银行不能支付工程款,乙方(承包人)可留置部分或全部工程,并予以妥善保护,由甲方承担保护费用。该 ...
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应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 不合格且经修复也无法经验收合格的，发包方仍然负有参照合同约定支付工程款的义务。9.多份建设工程合同均无效的情况下，案涉工程已经竣工验收合格， ...
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掌握了工程款的主动权，而挂靠人处于被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。 其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同 严格，因为质量一旦出现问题，被挂靠企业所受的损失将比所获得的利益大得多，甚至会危及被挂靠企业的生存。 (2)严格财务管理。即将项目管理纳入到被挂靠 ...
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规划、报建手续，施工过程中被勒令停止或拆除，则施工企业可能面临发包方不能如期支付工程款的风险。 再次，对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的 工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷 ...
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合法。根据权利义务一致性，乙公司在未履行合同义务的情况下，无权要求甲公司支付工程款。同时，基于乙公司与魏某某的内部承包协议，乙公司与魏某某存在 。[32] 这里讨论的是合同责任，主要指工程质量保修期内承包人的违约责任。我国多部法律法规中存在关于分包人对于分包工程承担连带责任的规定。建设工程在质量保修期 ...
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并没有突破合同相对性。 本案中，甲乙公司之间的合同条款，对于由甲公司通过内部支票支付工程款给乙公司、再由乙公司审核发放的这一付款方式的约定是明确的，且甲 个时，工程款优先权如何安排？笔者认为可以仿照民事诉讼中的多人诉讼模式，确定一个公告期，如分包人在公告期内进行登记的，可获得优先受偿权。又如，总包人怠 ...
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