解释为法定抵押权。一种观点认为，依据该条的规定，承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，可以对工程进行留置，因此，该权利可以称之为法定留置权。按照民法 两年时间，但在各级法院中真正引用该条规定，保护建筑企业合法权益的并不多。中建三局（珠海）一公司与某工业有限公司因为建筑工程纠纷而导致1500万元工程款 ...
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使用，工程竣工材料处于审计决算过程中。本案工程总造价846万余元，甲方已拨付工程款560万元，占合同总价款的66.17%。其中，土方工程按测算图计算已拨付土方 一种多退少补的方式，通过审计决算，甲方是否会多支付工程款尚处于一种不确定的状态，具体到本案中，审计部门必然依据实测的图纸进行审计，而不可能依据 ...
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拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的 ，无从解决，近年中因此类问题，各地法院向最高院请示解决方案的，已发生多起，而最高院的数次答复都很明确。司法解释第25条对此作出明确的 ...
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集团有限公司南水北调中线一期工程总干渠叶县段工程施工I标项目经理部（以下称叶县项目部）工程款合同违约纠纷一案的代理人。现发表意见如下： 第一，关于一审法院刻意扭曲相关 恶意违约。 叶县项目部向张掖恒达公司支付工程款再由张掖恒达公司支付陈某某、范某某的行为，在法律上来说，最多属于合同法上的第三人代为履行 ...
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协议书履行付款的义务。在本案中被告在达成了价款协议以后，因为反悔而拒不支付工程款，显然已经构成违约，并应当承担违约责任。 第三，审计机关的审计意见不 一定程度上使法院介入了对立的双方当事人的纠纷之中。显然法院并不比当事人具有更多的判断鉴定人优劣的能力与素质，完全由法院选择双方当事人都满意的鉴定人是困难 ...
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农民工工资问题，事关人民群众的切身利益，事关我省经济的健康发展和社会稳定。一年多来，各地、各有关部门和单位按照国务院和省人民政府的要求和部署，扎实开展 工程造成拖欠农民工工资的，由总承包企业承担全部责任。总承包企业已按合同约定支付工程款，分包企业拖欠农民工工资的，总承包企业要承担连带责任。总承包企业要 ...
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国有资产的流失。 三、对策 (一)预防措施 1、建立资金监管制度 针对以往出现较多的项目资金不到位、建设资金中途抽逃等现象，资金管理部门应建立工程 担保和承包商履约担保制度。一旦房地产开发企业或是承包商不按合同约定履行支付工程款义务，将由为房地产开发企业或者承包商提供担保的保证人代为履约或赔偿，以确保 ...
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时间的约定后采取的补救措施，同时，该份协议的形成也是原告多次找被告索要工程款无果的情况下，向有关部门投诉反映要求责令被告还款，被告迫于各方 工程款纠纷，原被告双方均认可2006年8月1日前付款。到期后被告没有支付工程款，该工程款的利息怎么计算没有约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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人是否具有相应的开发资质问题。又比如，发包人以前是否存在拖欠工程款的不良记录，如果有且次数比较多的话，那么发包人很有可能在下一个项目会依样画葫芦， 约定支付进度款，形成了相应的制度，那么只要发包方意欲暂停支付工程款，就将面临承担违约责任的风险。同时，规定建设单位逾期不审核视为同意的条款，对建设方而言是 ...
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合同问题 由于建设工程往往涉及到国家利益、公共利益，国家对于建筑市场采取了较多的干预。因此，建设工程施工合同案件经常是民事关系、行政管理关系交织一起， 时处于被动地位。对于发生质量问题的工程，对于发包人是否可以以此作为拒绝支付工程款的抗辩事由的问题，司法部门应区别对待：如果工程质量存在严重的质量问题， ...
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