对行政行为轻微违法的司法救济可以是补正，即在维持被诉行政行为或者驳回原告诉讼请求的前提下，要求行政机关对有轻微违法瑕疵的行政行为进行补正自 ，之所以法院作出了确认违法判决，其判决理由是“鉴于第三人舟山市普陀区沈家门房地产开发公司已完成拆迁安置及打桩基础工程，若撤销被告作出的（1999）0941020号 ...
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所有权。另一种意见认为，只要是多数人?村民或者村民代表?起诉，就有诉讼主体资格。理由是：多数村民?集体经济组织成员?经过讨论，只要意思表示真实一致， ，并取得土地使用权证书；未支付全部土地使用权出让金和未取得土地使用权证书转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。显然，这 ...
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充分发挥审判职能作用，维护弱势群体的合法权益，促进房地产市场的持续快速健康发展。一、如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为 ，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应 ...
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不断涌现，对审判工作提出了更高要求。 1、关于家庭承包合同中承包方的诉讼主体确定问题。 《农村土地承包法》规定家庭承包合同的承包方是本集体经济组织的 其特殊的地理关系，构成了城市的一部分，应当纳入城市的管理，根据《城市房地产管理法》的有关规定，进行商品房开发建设应当使用国有出让土地，开发建设单位需要 ...
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、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 损坏是因盛名公司增建夹层所致，对房产公司和钟宝强的诉讼请求，不予支持。原告钟宝强等住户不服一审判决，上诉至江苏省南京市中级人民法院（下 ...
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不服（行政主体名称）（具体行政行为）。该《样式》格式的规定与《通知》关于案由的规定不衔接。四是在《通知》和《样式》试行 原告诉房管局不办理房屋产权登记 如原告单独要求税务机关行政赔偿 案由表述 不服 公安局 （200）第号治安行政处罚决定 因 要求 房地产管理局 履行房屋产权登记法定职责 不服 税务局 ...
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《企业法人营业执照》上任意涂改的无效具体行政行为。故判决确认被告福州市工商局在原告《企业法人营业执照》上加盖“一个月内办理变更手续”印章和签注“禁售电动自行车”的 。如果原行政主体或上级行政主体确认行政行为为有效或在法定期限内未予答复，则可向法院提起确认无效诉讼。 3.在确认无效诉讼中原告负有举证责任 ...
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无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。【典型案例】西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案，《 案号：（2011）普民四（民）再初字第1号］裁判要旨：对于存在实际控制关系的诉讼主体，虚构、伪造证据材料，提起无实质性对抗的民事诉讼， ...
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合理性、正当性和可操作性。 2.根来福公司诉亘元房地产一案 在原告根来福种业公司诉被告亘元房地产公司解除商品房买卖合同纠纷一案中,法院参考上述公报案例 方要求确认被告违约并解除合同,法院以被告并未构成违约而驳回原告诉讼请求。在一起缔约过失责任中,原告与被告均要求解除合同,法院予以支持。在剩余的两起合同 ...
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规定，司法实践中，实际施工人可能是没有工商登记的民工队，此时诉讼主体如何确定？如果是共同诉讼的话，实际施工人的个人和违法分包人之间的债权应为劳动债权， ，施工企业权益该如何保障？答：我认为施工企业不仅可以而且必须把政府机关和房地产开发企业作为共同被告起诉，并要求两被告承担连带责任，这是施工企业保护自己 ...
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