无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也就是没有 并且实际占有，解除原来的租赁关系。二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的，也不受买卖不破租赁规则的影响。 第三，如果双方当事人另有约定，如果 ...
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，层层设陷阱引消费者入坑，卖给消费者被法院查封的房子等欺骗消费者的行为。 房产中介乱象丛生，买二手房仿佛又离不开这些中间机构。那么买二手房该有 完全可以事先计算清楚，就可以避免掉纠纷。 三、尽量缩短交易时间 合同签订后，大多会涉及到卖方还银行按揭，涤除房屋抵押，买方申请银行贷款，双方进行房屋过户等环节 ...
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1.配偶因欠款未还成为了被执行人，法院查封了登记在配偶名下的房产，但这个房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗？答：《最高人民法院关于人民法院 ，意味着直接通过执行程序确定由生效法律文书列明的被执行人以外的人承担实体责任，会对第三人的实体权利产生较大影响。因此，执行中追加案外第三人为 ...
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要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步：仔细查看产权证，有过抵押的房子在房产证上会有体现，会注明抵押的情况，所以看房产证也是看该房有没有设定抵押的方法之一 责任，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、利息和租金的金额。另外，购房者还要了解房屋是否被法院查封等。...
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纠纷等产生矛盾，经常会出现非法侵入住宅的现象。有的出于报复，如笔者审理的一起刑事自诉案件，李、耿两人因民事纠纷发生争斗，结果耿被李打伤，耿与其 工作人员持合法手续进入他人住宅，依法履行职务，进行搜查、查封、扣押财物，或实施逮捕、拘留等职务行为，不能认为是非法侵入住宅。 (二)紧急避险行为 紧急避险，是 ...
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有城镇户口； 2．能提供稳定的收入支付本息的证明； 3．愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押； 4．所购房屋产权所属真实可靠； 5 了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋； ...
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执行行为。人民法院应当对该公司及相关责任人员依法给予处罚。 六、曹某等寻衅滋事、非法变卖查封财产案（山东） 基本案情 2010年12月，山东省新泰市人民法院立案执行曹某、曹某1等 是有家人的，不好好处理这件事，你将邢某的房子强制处理了，我就到你家里去。”5月19日，经多方查找，威胁法官的张某被带至高淳 ...
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这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。四、知识链接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的 许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封。...
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，在租房子的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所帮助。 六、租赁房屋被拍卖、抵押、查封等相关问题 存在。那么在合同有效期内，次承租人需向承租人支付转租收益，否则会损害承租人合法利益，不符合买卖不破租赁的法律宗旨。 九、租赁合同解除问题 1、租赁合同解除 ...
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属于夫妻共同财产。作为丈夫，陈某首先想到的不是挽回夫妻感情和安排好孩子今后的生活，只是担心妻子会分割这套共同的房子。苦思冥想之后，他计上心来，决定动些手脚 在陈某、孙某指使下申请法院执行，同年12月29日，法院执行局将该房产予以查封。2015年底，陈某和妻子婚姻生活再起波澜，陈某再次到法院起诉离婚。在 ...
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