没有抵押权之外，还要弄清楚哪些人有优先购买权。如果稍有不慎，没有弄清楚就买了房屋，最后会被法院认定买卖合同无效。因为别人对于房屋有优先购买权，法院将从我手里强行把房屋拿 是离李四的单位很近。但是，李四首先担心买了这套房子搬进去住了，会不会突然法院来把房屋查封了、拍卖了。因此李四必须要了解张三是不是这套 ...
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对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 9．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？ 10．您住的房间底下的邻居家是否漏水？否则 不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖，在这种情况下，已经付款的实际买房人只能向名义买房人 ...
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有的。如果承认，就证明他们做假，逃避债务了。恰恰相反，他们会一致想方设法，让法院相信该财产不属于被执行人所有。 如果法律规定，第三人与被执行人均认为该 缺少保管贵重物品的条件。这样的规定可能给法院带来沉重的负担。 笔者认为，被查封的物品，有的可以由被执行人继续保管，如房屋、正在由被执行人生产使用的笨重 ...
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有的。如果承认，就证明他们做假，逃避债务了。恰恰相反，他们会一致想方设法，让法院相信该财产不属于被执行人所有。 如果法律规定，第三人与被执行人均认为该 缺少保管贵重物品的条件。这样的规定可能给法院带来沉重的负担。 笔者认为，被查封的物品，有的可以由被执行人继续保管，如房屋、正在由被执行人生产使用的笨重 ...
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出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”简单讲，无权处分不会导致合同无效（存在恶意串通损害第三人利益等导致合同无效的事由的除外）， 查封，期限至2016年3月。孙某华则称，其因欠他人款项导致系争房屋被查封，但已于2015年10月解封。裁判原文节选：一审【案号：上海市浦东 ...
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查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的 得缴10万元啊。 这种明显偷税的方式(当事人美其名曰“避税”，似乎说“避”比较好听点)会不会导致“阴阳合同”因此无效呢?本人认为，本案中“阴合同”有效、“阳合同”无效。理由 ...
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让买受人丙无法行使所有物返还请求权，进而维持承租人乙的有权占有地位，出租人因此也不会陷于违约。在大陆法系，[52]至少存在四种立法技术构造方案可实现此目标：方案 的年租金额。后甲的房屋因抵押权（抵押合同在租赁合同之后成立）的实现被查封，在查封后、拍卖前，刚好是在承租人可以要求续租的期间，所以双方就按照 ...
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您在买房过程中，若发现房子被查封怎么办？怎样防范购买查封房的风险？面对查封房产，购房者主要有三方面的疑问：一、交易中的房产被查封该怎么办；二、怎样避免 购房者可以去房产局查询某房产的具体信息，如果是查封房产，房产局的工作人员会马上告知，购房者也就不会上当了。如果购买的是查封房产该怎么办？只有先将查封的 ...
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并没有将查封登记在房地产登记簿上。后来房地产开发企业得知该情况，将被查封的商品房卖给了不知情的居民某甲，并办理了房产变更登记。后来信用社在与房地产公司的诉讼 两方面的任何一个原因，不动产物权都不会发生变动，当然也不会造成财产保全措施没有被执行，更不会产生信用社赢了官司拿不到钱的现象。因此，房产登记错误 ...
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法律上的权利，并赋予公民私有财产权对抗任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收的法律效力。因此，侵犯公民私有财产，将构成侵权行为和 最终得到这个房子的所有权。 既然异议登记的作用在于阻止张三处分财产，则异议登记一定要有一个期限。不然的话，有的人在申请异议登记之后，就不会尽快地解决 ...
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