受害人未作此选择，法院并不追加诉讼当事人，由此来看，法院并没有把此种纠纷作为必要共同诉讼。如果受害人选择复数主体作为被告，法院确实在很多场合是受理 ：传统型(公有制背景下的资产管理人)与扩张型(以合同为基础的专业管理人，主要是物业管理公司)，传统型管理人与所有人，以前者代替后者，作为后者的现实代表， ...
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委员会自治组织，并由其组建公益性的民间调解机构，专门负责居间调解因物业引起的纠纷。纠纷任何一方均可向调解机构自愿提出调解申请，调解机构应当给予受理。 2002年版第376页。 [4]刘璐、高言主编：《民事诉讼法理解适用与案例评析》，人民法院出版社，1996年版第35－36页。 [5]我国各种民事诉讼法 ...
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委员会自治组织，并由其组建公益性的民间调解机构，专门负责居间调解因物业引起的纠纷。纠纷任何一方均可向调解机构自愿提出调解申请，调解机构应当给予受理。 ，2002年版第376页。 刘璐、高言主编：《民事诉讼法理解适用与案例评析》，人民法院出版社，1996年版第35－36页。 我国各种民事诉讼法的教科书 ...
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的急速发展，高楼大厦鳞次栉比，住房日益商品化，建筑物所有权人对共有部分使用之纠纷也逐渐增多。案例一：许新和张亮是上下楼邻居，分别拥有对所住房屋 使基于对区分所有权建筑物的使用、管理所发生的对外诉讼更加便利。实际上，区分所有权建筑物业管理中出现的问题已对管理团体法人化提出了要求，如聚合式建筑群中具有相对 ...
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人民法院报案例精选之商品房买卖类目录：（一）不明真相买“凶宅”，买房人构成欺诈，购房合同可撤销（二）商品房采光不足遭索赔，开发商不配合举证败诉（三）买房人拒签前期物业合同引发纠纷，开发商诉请解除房屋买卖合同被驳（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有 ...
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层出不穷，业主因此状告开发商的案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷，停车场使用纠纷的产生主要是由于停车场的权属不明造成 ，促使建筑物区分所有权制度适应我国建筑物发展的需要，及时解决因建筑物区分所有权产生的纠纷，缓解社会矛盾，构建和谐社会。 【作者简介】 许岩，单位为扬州市江都 ...
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精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中 公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。 指导案例2号 吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 ...
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国际物业公司只是管理顾问，或是物业管理水平一般，或物业管理费用极其昂贵 参考类似案例，考察商家信誉。 找房六大方式之六 自己找房 1．如果你准备买房子， 管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体 ...
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问题必将成为引发纠纷的新增长点。笔者认为，开发商隐性违约表现的三种类型： 一、物业硬件环境承诺仅作广告噱头而未纳入预售合同条款内容 案例：2006年 ，开发商拒绝支付房屋价值减损的损失。 风险提示：此类案件通常发生在具有特色物业环境的预售商品房小区，开发商通常为消减开发商品房的成本又为防止直接偷工减料 ...
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身份获得对村社共同体的财产-当然包括土地，具有与其他村社共同体成员相同的权利。案例3中，应当把户口和分配责任田的权利分离开来。户口归根到底是一种行政管理手段， 、发展不平衡，国家无财力为农村提供与城市相当的公共产品，而社区建设、物业管理、纠纷的初步解决，以及济贫养老等事务则即使小至一个村庄，也有客观的 ...
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