规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件； 6、拆迁 办理下列事项： 1、新建、改建、扩建房屋； 2、房屋租赁； 3、改变房屋、土地用途。 如果您的房屋所在的是集体土地，将停办： 1、新批宅基地 ...
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交出土地的，申请人民法院强制执行。这是我国现行法律法规对集体土地征用的实体和程序方面的规定,由于法规规定比较原则性，在司法实践中暴露出了不少问题。 （一 批准公告和拆迁安置公告。2、公告程序缺乏。在省级政府作出同意批准征用土地后，地方政府未经公告，并且直接向当地农民发出拆迁通知。 （三）征地的补偿标准 ...
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的重点放在补偿金额上，改变强制拆迁的作法，使我国财产征用制度富于人性化，更顾及到被拆迁者的利益。 对房屋拆迁问题中争议比较多的是我国的土地征用补偿 月全国人大通过宪法修正案之前，行政征用通常在三种情形上予以应用：一是在合法剥夺集体土地等自然资源的所有权意义上予以运用。二是在合法剥夺公民、法人地上建筑等 ...
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、外地公民在日照市城区购买了农村集体土地上建设的民房（平房）。然而随着日照城市化进程的加速，拆迁进程中产生的巨额补偿使很多卖掉房子的人想通过诉讼 出台了一系列政策法规，笔者通过查询发现主要包括如下一些法律法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干 ...
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媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的名称是《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，因此上述问题仍然存在，这个笑话也将继续。只不过，拆迁许可 建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是独一无二的。 既然《土地管理法》 ...
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管理法实施条例》《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》等条例、规章等，但是这些法律规范主要还是对土地上的庄稼、农作物等地上附着物或具体某方面 ，补偿标准以及农村集体土地以及城镇居民住房征收的差异标准等作严密而专门的规定。 3.具体单行法通过后需要配套法律法规，目前国务院正在修订国有土地上房屋 ...
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。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市拆迁 合理性、合法性诉讼于司法机关） （2）拆迁安置补偿： 对拆迁地段开发商招投标（确立拆迁人）、由拆迁人组织评估并提出补偿价金的要约、对价金协商和听证 ...
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拆迁管理规定。如:1997年北京市颁布了《北京市城市房屋拆迁管理办法》。关于拆迁补偿方法，规定比较混乱，因此带来了实际操作中的混乱现象。 3.执法方式与水 拆迁当事双方仍不能就拆迁安置补偿事宜达成一致，拆迁行政部门在下达拆迁行政裁决之前较为适宜。这样做便于充分听取拆迁当事双方的意见，也为即将下达的行政 ...
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”。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市拆迁 合理性、合法性诉讼于司法机关） （2）拆迁安置补偿： 对拆迁地段开发商招投标（确立拆迁人）、由拆迁人组织评估并提出补偿价金的要约、对价金协商和 ...
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大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题，引起了人们的广泛关注。 在土地征收过程中，征地补偿关系到农民的直接 同等效能的安置方式。 （五）集体土地所有权主体制度不完善 虽然我国《宪法》、《土地管理法》均规定农村土地为农民集体所有。但是在对集体的界定上我国法律 ...
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