拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地上房屋拆迁安置方面的法律法规，目前各省、直辖市、自治区 月6日，北京市人民政府公布施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，也是对农村土地上房屋拆迁行为的地方管理办法，其有关拆迁安置纠纷也是由乡、镇基层政府 ...
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；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋的表述似可商榷，但至少这里规定的是拆迁补偿。 条例》。 更为重要的是，中国的社会现实要求《征收与补偿条例》必须对被征收的集体土地上房屋的拆迁安置补偿问题作出调整。因为，许多地方政府和官员在政绩的 ...
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土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般 4月中纪委监察部下发通知，要求在《土地管理法》等法律做出修订之前，集体土地上房屋拆迁要参照《国有土地上房屋征收补偿条例》精神执行。但以这样的通知 ...
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享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是此次立法的主要焦点及难点所在。在 权益出发，特别规定了政府不得责成有关部门强制拆迁，即依《拆迁条例》等原有程序作出拆迁安置补偿裁决后，若被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁 ...
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裁决，而政府却不承担责任，由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府对此负责。 、修改，形成了《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。补偿不得低于市场价格补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿， ...
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征收纳入了《征补条例》的范围，比之《拆迁条例》是有进步的。但这一划分将使城市中的集体土地上的房屋拆迁（城中村改造）的矛盾更加特出，因为对此类房屋 房屋由原房屋承租人承租。 评析：关于对承租人的处置可参看笔者的《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》一文。这里要强调的是《征补条例（征求意见稿）》删除 ...
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制定本条例。 齐精智律师解读：本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以，在全国各大城市中各级政府搞的轰轰烈烈 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 ...
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正文】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二次公开征求意见，出乎大众意料。权威媒体评价：新拆迁条例二次公开 2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯 ...
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的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。由此被拆迁户们就可以大体判断下自己房屋的价值，对补偿数额是否合理也能做到心中有数。搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失能够补偿多少需要根据当地的物价、停业期限，被征收前收益以及当地制定的相关政策作为参考。二、集体土地上房屋拆迁补偿对集体土地上 ...
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〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与拆迁补偿制定具体办法（行政法规）。这样，通过授权的形式，将本属于全国 是其不足之一。鉴于前述授权立法的范围划定也不能对集体土地上的房屋拆迁作出规定，且农村集体土地上房屋的拆迁问题也不能参照该条例解决。要把集体土地上 ...
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