作为甲方与同某（作为乙方）签订股权转让合同，约定转让标的为甲方享有的华腾店的全部股权；该店位于某处101室，房屋所有权人为北京某房地产经纪有限公司，股权转让 诉讼辩解意见均未得到一审法院和二审法院的支持。（三）关于公司经营范围等限制性因素与股权转让合同的效力关系同某在诉讼中称某品牌管理公司的经营范围不 ...
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提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地管辖。涉案房屋的过户转让需在房屋所在地完成，即履行房屋过户转让义务的地点即为合同履行地。分析该院裁定可知，在 所在地的法院就有管辖权。而以山西省太原市万柏林区人民法院裁定为例，该院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款“合同 ...
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双方于2008年11月8日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；石磊如未按约定的期限将上述房屋交付（ 包括房地产交接及房地产权利转移） 给丁福如， 必须要恢复原状，将违法的部分予以拆除，方可完成过户。在认定附有违法建筑房屋的买卖合同的效力时，一定要将负担行为与处分行为区分开来。在当事人订立附有 ...
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对如何适用《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定的答复 2001年12月29日 〔2001〕行他字第12号 情况已变化，实际已失效 42 最高 年6月9日 法函〔2003〕34号 与物权法关于不动产转让合同效力的规定相冲突 53 最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行 ...
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36│最高人民法院对执行《关于审理非法制造、买卖、 按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权│ 2003年6月9日 │与物权法关于不动产转让合同效力的规定相冲突│││转让合同的效力问题的答复│ 法函〔2003〕34号 73│最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题│2005 ...
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宅基地使用权不因转让合同当然取得 1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中， ，成某可依法享有占有保护请求权。本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未 ...
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宅基地使用权不因转让合同当然取得2016-04-21 14:43:02 | 来源：人民法院报第七版 | 作者：夏虹【案情】1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与 平方米，房前空地面积为93.96平方米。其后，成某在受让的宅基地上新建房屋（原基拆建），并于1996年4月9日取得了新的宅基地 ...
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虽声称其出售房屋并非自愿，但未提供相应的依据；且第二手房屋买卖合同依法成立。从合同的履行过程看，关于房款的支付情况，徐某某主张其支付房款的主要依据为徐某出具的 但涉及的金额较小，在徐某出具收据确认收到的情况下，可以作出认定。系争房屋在转让给徐某某之前担保有姜某的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了 ...
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设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以 同意受让股权的同意函；评估结果已获资产评审中心批准确认；出让方向受让方提供关于股权转让的全部文件资料、法律文件、帐目及其他必要文件材料；有关合同 ...
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为买卖合同成立、生效要件的，从其约定。出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他权利人同意，基于不动产的公示公信原则，如买受人有理由 约定要求出卖人履行产权过户义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。五、关于违约金的问题合同约定给付违约金的，当事人可以向违约方主张支付违约金，当事人主张 ...
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