是6件,抗诉再审占5件。抗诉再审 涉及的案件类型比较多,有民间借贷、买卖合同、建筑工程合同、农业承包合同、商品房预售合同及人身损赔、道交损赔等 条件,于是就不顾抗诉的成功率与效果,抓住存在的一些次要的问题,置案件的根本的原则不理,吹毛求疵提出抗诉,造成抗诉成功率极低。由于抗诉的质量低劣,获法院支持的 ...
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也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。五、房屋的性质在北京房子的性质有几种:商品房、经济适用房、集资建房、标准价 、房屋质量有的二手房年代已经久远,房屋可能存在一定的质量问题,例如:房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝,主要查看厨房和 ...
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买卖交易的住房,个人购买单位自建住房,经济适用房及竣工的商品房,办理完毕产权证后再次交易上市买卖,这些住房都被称为二手房。二手房尽管有诸多优势,但 ,并根据需要索取相关资料及文字承诺。 (二)房屋的质量。有的二手房年代已经久远,房屋可能存在一定的质量问题,例如:房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人 ...
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履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。第五,注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种:商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有 注意房屋质量。有的二手房年代已经久远,房屋可能存在一定的质量问题,例如:房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝,主要查看厨房 ...
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卖方不履行合同主要表现在:逾期交割房屋;交割的房屋存在严重 的质量问题;卖方出卖的房产,在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有:不按 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效 ...
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情况,适当多建造一些在合适区域位置上的经济适用房和定销商品房。尤其是一些市政项目,由于工程急、工期短,安置房问题需要更加重视并妥善解决。 5、加强对 不成的,才能依法提交裁决。因此,加大协商力度,提高协商质量,充分体现协商效果,在整个拆迁过程中显得尤为重要,建议拆迁单位能给予充分关注和重视。 7、做好 ...
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在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《商品房买卖合同解释》第11条规定:对房屋的转移 债 建筑物倒塌致人身损害之原因力界定问题。本次地震中因建筑物倒塌是致人损害的情况比较普遍,震后遇害者家属针对建筑物本身的质量问题提出质疑,要求有关部门对建筑质量 ...
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贝格博姆(K.Bergbohm)主张法律应该无漏洞,对于找不到对应法律规定的少数案件,他称为处在“法律无涉之空间”(rechtsfreierRaum)。虽然这一信念早就 典型为应用恶法,程度轻一些的如将商品房通过概念演绎推认为商品,因而可适用消费者权益保护法,一旦商品房有质量问题,便可要求双倍赔偿。从 ...
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在验收设备时没有提出异议,并将价款交付甲企业。后来乙企业在使用设备的过程中发现质量问题。遂以产品质量侵权纠纷要求甲企业赔偿损失。同时向本地的B 以来主办了全国首例高空坠物不特定主体侵权案、甘肃省首例商品房双倍索赔案等数起有重大社会影响的案件并接受中央电视台专访。曾先后担任甘肃省交通厅、甘肃省机场投资 ...
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变更和房屋所有权登记手续。” ( 根据上述法律规定,房屋所有权证和土地使用权证是分开的,发展商除有义务为购房者办理房屋所有权证外,还有义务办理土地使用权证。但 保修责任等内容。 ( 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任 ...
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