划分没有关系。而涉及行政法的问题，也是个操作问题，完全可以民法和行政法都在各自的领域、从自己的角度进行研究.关于产权法的专著，迄今国内可能只有陈 是一致的，民法学界对此也没有什么争议，在此不在赘述。我国目前主要的产权类型包括国有土地使用权、宅基地使用权、农地使用权（农村土地承包经营权）、企业法人产权、 ...
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建设之初就是为了出售获利，其实质就是“在集体土地上开发的商品房”。[2]小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在集体土地上建造用于出租的房屋 与政府的职责相悖。同时，其所得价差弥补了自己的资金不足和城市居民的社保资金(而不是用在农民身上)，对集体和农民而言非常不公。多少年来，农民从未享受 ...
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不同类型的费用。因此，社会有这种尽可能便宜地满足自身需要的倾向，这种倾向导致了对于良心的呼唤，通过良心，个人付给自己的是自己的正直，否则的话，就必须以其他方式通过法律或习惯 父母命，王福文将现有东屋三间，东屋南头过道一间，其东屋门窗俱全，宅基地北至墙外，布尺半尺滴水檐为界，南至合伙巷，东至叔父王炳坤西 ...
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违约 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的，按照传统的合同法理论是无法得到救济的，于是，诚实信用原则创造了预期违约制度弥补了 受让该票据，则票据债务人即得对之为恶意抗辩。桂子丹与临高县海旺兴业有限公司等宅基地使用权转让纠纷上诉案中，法院认为，转让方海旺兴业公司以自己不 ...
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调解维护双方合法权益，协助双方化解矛盾、了结恩怨是自己的职责和义务，调解协议的内容全凭当事人自己作主，法官不会丝毫强迫，并表明应调解中知悉的有关 》规定，对婚姻家庭纠纷和继承纠纷、交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、合伙协议纠纷等一般应当首先经过调解。 【 ...
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林木、庄稼等，[15]不仅包括其土地权源是建设用地使用权的建筑物，而且包括其土地权源是宅基地使用权的建筑物、其土地权源是土地承包经营权的农作物等。可能是因为第180条中仅 的拟制成了后顺位抵押权人，有违民法公平原则。这无疑不是良好的立法，也不是妥当的解释。 第三，分别受偿说与房地一致原则并不矛盾。论者 ...
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安置补助费、集体经济收益等财产的分配，户籍的分离，利用宅基地建盖的无产权房屋的管理、使用等等；过去，未成年子女问题也不是离婚案件的重点，子女通常归无 已经有诸多积累，足以给我们提供制度建构的参考，更何况，我国也有不少学者提出自己的主张，论证家事审判机构专门化的积极意义和价值；同时，各国、各地区不约而同 ...
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权利。依保管合同，财产所有人将自己的财产交付保管人后，保管人虽然不是所保管财产的所有权人，但却成为所保管财产的控制和占据人，既形成财产保管 相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [11]此类观点可参见《法学研究》编辑部：《新 ...
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事实状况的了解，本身并不创设任何法律关系。因此，持这种观点的学者认为，出入境边防检查行为不是行政行为，而是一种行政事实行为。 显然，上述两种观点都有其 加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的权利义务、特定行为或特定事项等审查后 ...
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占地面积比较大，但多出的宅基地并不能成为货币化的收入，对农民生活水平的提高无所裨益。 第二，关键是现在越来越多的农民已经不是真正的农民。即使有的农户还在 -8年比较好。 第四，鼓励土地流转当事人之间自己直接交易，政府和村集体仅仅做服务工作为好。反租倒包还是不应提倡。这样做有利于发生纠纷时政府居中调解。 ...
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