定金协议违约 -法学论文搜索

违约责任探析

有所规定。（四）免责条款免责条款，又称约定免责事由，是当事人以协议排除或限制其未来责任的合同条款。分解开说，其一，免责条款是合同的组成部分在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等只能适用于侵权 ...

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私人房产转让协议

银行贷款1．乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一 ...

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违约责任论

有所规定。（四）免责条款免责条款，又称约定免责事由，是当事人以协议排除或限制其未来责任的合同条款。分解开说，其一，免责条款是合同的组成部分侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等只能适用于侵权责任 ...

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我国动产浮动抵押制度若干问题初探

为《物权法》所采纳，成为法律制度。《物权法》第181条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、只是债权请求权。②双方的债务都不属于不能抵销的债务。[xxxix]③符合《合同法》第99条规定的其他条件。违约定金，是指当事人可以约定一方向对方给付 ...

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探析违约责任论

有所规定。（四）免责条款免责条款，又称约定免责事由，是当事人以协议排除或限制其未来责任的合同条款。分解开说，其一，免责条款是合同的组成部分在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等只能适用于侵权 ...

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银行没有批准贷款，购房定金能要求退还吗

数额，而非基于被告的承诺。因此，被告在交易过程中并没有违约行为。现原告基于被告违约要求被告双倍返还原告定金、按照银行同期逾期贷款利率支付原告双倍定金、的可以发放贷款的条件指标。开发商在宣传的时候，也是依据和银行的按揭贷款合作协议约定的可以贷款的最高成数进行的。购房者在选择贷款成数的时候，往往依据的是 ...

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地块项目合作开发协议

甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就×××号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条双方合作开发建设的地块位于×××，地块出让编号为×××号，摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。第九条违约责任1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需 ...

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浅论缔约过失责任与违约责任的区分

约定违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约责任第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未 ...

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购房定金什么情况可以退？

或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。当然，实践中因为前述的合同类 ...

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定金合同签订后,卖方未收钱合同不生效

，如周某违约，应向宋某双倍返还定金；如宋某违约，则周某已收取的定金不予退还。该协议书后附定金收款收据，载明：在中介公司的居间服务下，今收到保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同，宋某向法院起诉，要求其双倍返还定金10万元。法院经审理判决，驳回了宋某的诉讼请求。以案说法《中华人民共和国担保法》 ...

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