双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。可见，定金是担保的方式之一，其担保功能体现在合同订立、履行、 定金和解约定金。只就实践中可见的违约定金、解约定金进行了区分、规定。因违约定金与违约金在目的、性质、功能等方面基本是相同的，故二者不能并用，而应由 ...
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补偿其损失。 根据现行《合同法》的规定，违约责任的形式主要有：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任和定金责任等。[2]当一方当事人违约时，在上述数 了，但该原则也有例外。 我国合同法采大陆法系的模式，允许守约方在继续履行与赔偿损失等之间作出选择，其可以选择继续履行，并在对方继续履行之后，如果仍 ...
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私权自治的法治原则；同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用， 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因为 ...
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私权自治的法治原则；同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用， 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因为 ...
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补偿其损失。根据现行《合同法》的规定，违约责任的形式主要有：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任和定金责任等。[2]当一方当事人违约时，在上述数种 了，但该原则也有例外。我国合同法采大陆法系的模式，允许守约方在继续履行与赔偿损失等之间作出选择，其可以选择继续履行，并在对方继续履行之后，如果仍有 ...
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能避免。 一、违约方不能以定金罚则超过实际损失为由，要求对定金予以调整。 定金虽然属违约责任的承担方式，但与违约金并不属同一概念，违约方要求对定金 诚实信用原则相悖。 八、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行 ...
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合同和迟延履行合同三种形式。一旦出现以上违约行为，作为合同另一方当事人就应当以赔偿损失、支付违约金、继续履行和采取补救措施等形式追究其违反合同的民事责任 因迟延履行使债权人遭受损失，那么债权人当然有损害赔偿请求权。4、损害赔偿与定金责任定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或双方的约定，由 ...
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：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除 合同时须向另一方当事人支付一定数额的金钱的违约责任承担方式，违约金也可以表现为一定价值的财物。违约金责任的构成一般包含如下两个要素：A.违约行为发生 ...
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保护。根据公平原则和权利不得滥用原则，违约金与损害赔偿亦不应当并用。但是，也不能认定违约金与损害赔偿本质上等同 ，违约金责任（意定性）是不同于损害赔偿金（ 不可以并用的，其他的都可以并用，法律规定不可以并用的是损害赔偿与违约金，违约金与定金．其他的都可以并用．合同法114条第3款规定：当事人就迟延履行 ...
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经济合同法）的若干问题的解答》第八条第三款规定，“定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是违约的一种制裁和补偿手段。所以合同的一方可以 也符合定金的惩罚性要求，同时也是定金责任的必然要求。4）定金罚则的适用与损害赔偿的关系如何？解约定金依日本法规定排斥损害赔偿，缘于双方均未履行合同，定金 ...
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