和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认 人民法院不得依职权主动调整。二审程序中，当事人申请人民法院调整违约金数额，如一审法院未予释明，二审法院可以根据案件的实际情况直接进行调整，无需发回一审 ...
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后能否办理过户？答：我们已经咨询房地产管理部门，可以办理。 然而，此后卢某以孙女刘某未履行赡养义务为由，要求撤销房屋赠与。法院经审理，驳回了卢某的诉讼请求。 【 一子田小某。2002年2月，田某购买位于北京市X号房屋。此房屋系小产权房，未取得房屋所有权证。 刘某于2011年9月死亡。刘某去世时，未留有 ...
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机制。——切实重视基础建设，确保民事审判始终倾注基层、强基固本。下大力气抓紧抓好基层法院和人民法院培训工作，不断增强基层民事法官业务能力，着力夯实民事审判的根基。逐步 》第五十四条规定的可变更、可撤销情形的，可以依法请求变更或撤销。（五）关于“小产权房”问题34、对于未履行相关土地征收、征用手续即占用 ...
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情况，做出是否属于危房的初步判断。5、在农村集体土地上兴建的房屋(俗称小产权房)根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即 机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院、检察院，行政机关如公安机关、海关等上述机关代表国家行使司法权力和行政权力 ...
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“真金白银”塞进口袋。 2010年上半年,王某等人违法开发了陈家岭一期小产权房。尽管徐明辉心知肚明这是违法建筑,但还是欣然提出要以“促销”价,和葛 等特定关系人的名义进行,不少还以虚假投资方式进行,目的都是为了逃避查处。”一位法院相关人士表示。 湖州市织里镇党委原副书记胡凤林创新了“买房腐败”的伎俩, ...
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工程款之外，还有土地，侵权，析产等纠纷，但基本上没有知识产权案件。标的金额最大的50万元，最小的只有6千8百元。只有一件涉港案件。经济 确有必要，暂时都统一称为民事案件。 4 在某种意义上，中国的中级法院可以同德国的地区法院（Landgericht），日本的地方裁判所，美国的联邦及州具有一般管辖权( ...
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也要受到保护。比如有人修建了一个违章建筑或者盖了一个小产权房，我们不能说他对这个违章建筑和小产权房享有一种权利，我们更不能说他享有一种物权 完全一致。至于鉴定，《侵权责任法》没有要求必须鉴定，是否需要鉴定由法院根据个案考虑。同时当事人双方也可以聘请专家出庭作证。 第二个重大的变化是第一次在法律上对输血 ...
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不少法律问题。我们在购买车位时通常会遇到两种情况：一种是可以办理产权证的车位，此类车位可以自由进行买卖交易，购买者可取得车位的所有权；而另一种车位，购买者 中包含车位的款项，故法院判定小张应当将车位及租金返还。无产权车位，风险要知悉 案情简介 小杨与女友打算购买某楼盘的房屋作为婚房，因该楼盘房产开发商 ...
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借贷，债权人仅凭借据起诉而未提供付款凭证，债务人对款项交付提出合理异议的，法院可以要求出借人本人、法人或者其他组织的有关经办人员到庭，陈述款项现金交付的原因、 加强与行政机关沟通与协作，行政机关应逐步完善对小产权房、农村住房、农民公寓的登记工作，同时法院对已涉及诉讼的被执行人的财产进行相应的法律措施， ...
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，由于不能联系到同事，也不能劝说宋振强腾房，故起诉：请求法院判令宋振强向其腾退某市市昌平区东小口镇某小区10幢12层6号房屋一套。 法院 均是以潘喆的名义办理，且潘喆是诉争房屋名义上的所有权人，但根据本案事实可以确定，潘喆并非实际购房人，且负有将讼争房屋办理变更登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述 ...
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