》第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。此条规定了另一 主张权利瑕疵担保责任。当然法律有特殊规定的除外，如2002年6月11日最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建筑工程的承包人的 ...
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的借款合同关系有相应的证据支持，且老王自愿提供80万元的现金做担保，便出具裁定书，裁定对A公司的经营设备和银行存款进行保全。在法院采取查封和冻结措施后 无法清算，股东应连带清偿案例：路桥通建筑工程有限公司（以下简称路桥通公司）自成立之日起就租用了朱飞名下的楼层作为办公地点，租赁合同载明，路桥通公司每年 ...
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借款人就是犯罪分子，而银行完全是受害者，对于这样一个借款合同的效力如何认定？如果轻率地认定主合同无效，就会导致担保合同相应无效，出借人就不能向担保人主张担保债权 信赖利益。但是在一方出资、一方出地，合同全部或部分履行完毕的情况下，出资一方的投入已经物化到建筑工程中，如果机械地适用上述法律规定和民法理论 ...
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该地块《国有土地使用权证》编号： ，《建设用地规划许可证》编号： ，《建设工程规划许可证》编号： ，《施工许可证》编号： 。 至本补充协议订立时出卖人 定金或者具有定金性质的订金、押金、预付款等，作为订立《商品房买卖合同》或者本补充协议担保的，适用定金罚则。出卖人尚未取得《商品房预售许可证》却收取定金 ...
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因数人的违约偶然相瓦竞合而产生的不真正连带责任。比如，建筑工程合同中，供货商未及时供应建筑材料，承包商未按合同规定施工。两方违约竞合致使工程不 是否构成不真正连带责任并非法律明文规定，并不存在当事人之间的约定。 最后，对所引用案例进行分析。通过对连带责任与不真正连带责任区分，使我们认识到不真正连带责任 ...
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民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号 产权登记取得完全所有权后，双方如有争议，可以另行主张权利。来源：中银南昌建筑工程法律服务团队中银律师温馨提示：法律禁止非同一集体组织成员间小产权房 ...
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背景下，上述结论找不到法律依据或学理依据。 2．信达公司诉中铝洛铜借款担保合同纠纷案。案情：2005年12月，中铝洛铜公司与洛铜集团签订《资产转让协议》 洛阳铜加工集团的设备、生产和办公用房屋及构筑物、已建成和正在建设的土木建筑工程及附着物和设施、货币资金、应收票据款、期货保证金、对外投资股权、产品 ...
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，如优先权、建筑工程的价款优先权等，要优先于抵押权等物权，则必须采取一定的公示方法，使其他物权人得知权利的存在。只有这样，才有利于维护担保物权人的 在国外陷入民事纠纷时，其他的含有国有资产的公司，甚至我国政府也受到牵连，这种案例在实践中已多次产生。如果国家出资以后仍然享有所有权，那么，为什么其他一般的 ...
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市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体呈明显上升趋势。2006年～ 取经，使其尽快掌握大标的、疑难复杂民商事案件的裁判技能，开展实务研讨、案例分析会，积极提高司法水平。三是加强调查研究，多向党委、人大和上级法院汇报 ...
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市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体呈明显上升趋势。2006年～ 取经，使其尽快掌握大标的、疑难复杂民商事案件的裁判技能，开展实务研讨、案例分析会，积极提高司法水平。三是加强调查研究，多向党委、人大和上级法院汇报 ...
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