农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧办 证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题违法宅基地和 ...
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的相关规定。 2．沙区国土局提出的《关于赵建拆迁安置的方案》是否符合法律的规定。赵建提出即使按照乡村房屋集体土地的性质进行征用，适用重庆市政府55 在建设征用农村集体土地的过程中先征地，用地时才予以拆迁补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用 ...
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拆迁的相关规定。2．沙区国土局提出的《关于赵建拆迁安置的方案》是否符合法律的规定。赵建提出即使按照乡村房屋集体土地的性质进行征用，适用重庆市政府55 在建设征用农村集体土地的过程中先征地，用地时才予以拆迁补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用 ...
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物权流转制度的变革模式问题进行探究。 一、农村集体土地所有权的法律性质与现状剖析 (一)农村集体土地所有权的法律性质 关于农村集体土地所有权的法律性质，我国民法 用于开发房地产、修建厂房或由村委会建造住宅并将其出售给本集体经济组织以外的个人之现象，其中有些事后由用地单位或个人向政府补办征地手续，有些则 ...
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》。因此，就此意义而言，农村集体土地所有权问题是《物权法》的焦点。然而，我国《物权法》并没有回应学术界关于农村集体土地所有权的缺陷，仍采取了 解研究》，P378,人民法院出版社1996年版。 {10}温世扬：《略论我国民法的物权体系》，中国法学会民法经济法研究会1996年年会论文。 {13}刘保玉：《 ...
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的重大性和复杂性正是引起学界对此问题广泛争论的原因所在。笔者认为，尽管我国农村集体土地所有权制度改革的模式选择问题涉及到政治、经济、法律、文化等各个方面 ）农民集体所有和可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有的规定来看，其法条的立法意旨显然是将农民集体确定为农村集体土地的所有权主体。退一步将，就算 ...
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半数的原集体经济组织成员可以提起诉讼。 四、关于土地实际使用人的原告资格问题 实践中，很多农村集体土地的使用人没有土地权属证书，有的是因为当地从没发放过土地权属证书， 证书）在生效裁判和仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为能否提起诉讼的问题。 《若干解释》第四十四条第（十）项规定，诉讼标的为 ...
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半数的原集体经济组织成员可以提起诉讼。 四、关于土地实际使用人的原告资格问题 实践中，很多农村集体土地的使用人没有土地权属证书，有的是因为当地从没发放过土地权属证书， 证书）在生效裁判和仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为能否提起诉讼的问题。 《若干解释》第四十四条第（十）项规定，诉讼标的为 ...
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2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步规范 审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地 ...
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，严格依法执法、司法，才能解决这些问题，才能促进社会主义新农村的建设和发展。本文拟就我国现行农村集体土地征用补偿制度的缺陷、原因及其完善作一初探。 一 听证程序。以听取被征土地的所有者和使用者的意见，保障他们的知情权。③ 要强化完善农村集体土地征用的民主参与制度。农村集体土地的所有者或使用者对征地补偿 ...
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