滞后状态。1995年1月1日正式实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》过于原则，缺乏实务性和可操作性，难以具体指导司法实践，以至于在司法实践中处理房产纠纷案件时，人民法院大都引用《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的法律条文作为判案依据，而作为特别法《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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哪些事项？答：（1）应与该公有居住房屋的出租人签订租赁主体变更合同，办理承租人更名手续；（2）办理承租权转让变更手续后15日内，由出租人发放《租用公房凭证》 公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。笔者注：关于经租房及房产落实政策的问题，请各位继续关注，笔者会单列一章。...
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《有关区分各阶层不动产共有之法律》取代之。该法律经数次修正，并于1965年更名为《住宅分层所有权法》，其特色有六：其一，为避免区分所有权人之纷争及 需对建筑物的共有部分、共用设备、设施加以维修与管理，此种维修、管理责任将由国家房产部门转至持有该栋建筑物的全体住户共同负担；其三，多层或高层建筑物中的每个 ...
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一事实，无论在立法上是否确认它是民事法律事实，它都足以产生使房屋所有人的房产所有权归于消灭这一后果。正是由于一定的事实与一定的法律后果首先具有客观上的因果 精神却相当令人佩服。因此，在后来的传统民法及其理论中，尽管本义的法律事实被更名为非行为事实，自愿的法律事实被改称为行为事实，但这种对法律事实的分类 ...
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制度改革的方向，包括相关法律的发展方向，都是实现住房的社会化、商品化，实现房产的个人所有。 还有的公房属于拆迁安置房。国家在旧城改造或者统一规划过程中， 无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 通过以上规定，承租人的条件大致为：原承租人外迁或死亡、与原承租人 ...
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）合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨，投资入股、联营、兼并、分立，已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、 、依台湾地区土地法第133条规定为取得耕作权或所有权之登记、标示变更登记、更名或住址变更登记、消灭登记、依台湾地区民法第1185条规定应属国库的土地登记 ...
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会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收，这意味着农民也只能得到房产的补偿，而土地（比如宅基地）的所有权则是不给予补偿的。比如浙江省丽水市 全民所有土地的所有权。1998年该部法律修改后，全国人大常委会法制工作委员会（后更名为法律委员会）在其组织编写的《中华人民共和国法律释义丛书》中，更是 ...
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）合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨，投资入股、联营、兼并、分立，已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、 、依台湾地区土地法第133条规定为取得耕作权或所有权之登记、标示变更登记、更名或住址变更登记、消灭登记、依台湾地区民法第1185条规定应属国库的土地登记 ...
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合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨， 投资入股、联营、兼并、分立，已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、 依台湾地区土地法第133条规定为取得耕 作权或所有权之登记、标示变更登记、更名或住址变更登记、消灭登记、依台湾地区民法第1185条规定应属国库的土地登记 ...
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合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨， 投资入股、联营、兼并、分立，已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、 依台湾地区土地法第133条规定为取得耕 作权或所有权之登记、标示变更登记、更名或住址变更登记、消灭登记、依台湾地区民法第1185条规定应属国库的土地登记 ...
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