的；第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的；第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在 施工合同。实践中，还有一个问题容易出现：实际施工人往往从前手承包人手中接受施工工程，签订的合同价过低，实际施工人又如何主张权利?有人认为根据司法解释的 ...
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？都只不过是一句空话而已。由于我国目前的公司法制度所采取的是较为严格的法人有限责任制度，当房屋质量或保修承诺等方面出现问题时很难追究到实际投资人的责任， 社团法人等），因为向房地产主管部门备案并不能使其当然成为一个合法的民事主体。那么它与物业管理公司所签订的合同是否合法呢？其在诉讼中是否具有合法的民事 ...
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条款的真实意思。从上述规定来看，立法者对合同的解释是高度重视的，规定了较详细、全面的合同解释方法，要求法官在裁判过程中正确运用上述方法去解释合同 “甲方提供场地证明给乙方办理该楼装修及经营报批手续”。在合同履行过程中，甲方因无房产证及有关消防手续，给乙方出具了以下证明：“房屋租给乙使用，房产证正在办理 ...
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，不论假钞是否出自银行。从这个意义上讲，为了解决客户方面的道德风险问题，判决原告败诉是合理的。但这样的判决会不会诱发银行方面的道德风险呢?如果银行可以对 交易环境的不确定性，要预期所有未来可能发生的事情是非常困难的，写出一个完备的合同就更困难了。即使象房屋装修这样的合同，客户也很难事前确定所有的技术 ...
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纠纷系争点基于物业费问题而引发，实践中，部分物业服务企业在日常安全管理、业主装修工程等领域确实存在着擅提收费标准或设名目乱收费现象，业主自身也 业主关于物业服务方面的知识相对匮乏，加上业主所主张的物业服务企业的违约事实往往时间跨度常，导致取证困难。笔者认为，业主提出的物业服务质量问题属于合同履行问题， ...
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雇人解决的劳务问题，比如屋顶防水、保洁、装修房屋等。通常，大家的做法是到街上找插牌的零工，双方约定好价钱和工作内容，在零工按照要求完成工作任务后雇主 人民共和国合同法》第二百五十一条规定：承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同，承揽包括加工、定做、修理、复制、测试 ...
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损失的转付约定5、柜台销售发票分离制度6、柜台承租者单列营业执照制度，化柜台出租为房屋出租或转租。二、知识产权法律风险1、出售商品侵犯他人专利权所引发的法律 有效的质量鉴定和识别。从法律方面，超市完善与供货商、物流企业的合同，以合同的契约精神降低自己的法律风险。四、结算法律风险1、信用卡刷卡消费的法律 ...
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时是善意的，所以应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受人与出卖人约定的合同总价款除以房屋的设计使用年限，再乘以买受人实际使用 年版，第79页） 应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售许可证业主 ...
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和不作为侵害抵押物1、作为侵害抵押物如房屋装修时，为追求视觉效果而将承重墙拆除，不但影响房屋安全，严重的还会导致房屋完全不能居住或倒塌，甚至还会 公司，前者实际上经营政策性保险业务，后者则经营商业性保险业务，它们在房地产保险市场上，主要开展三个方面的业务：一是为房地产业办理财产保险；二是为抵押的房地产 ...
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： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找 中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款；二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据 ...
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