含部分租赁设备）抵押给张三并于该年12月在东莞市工商局办理抵押登记，因甲公司未按时还款，张三于2013年7月起诉至东莞市第二人民法院，主张优先受偿， 公司与甲公司分别于2011年11月及2012年2月签定两笔融资租赁合同,租赁设备两批给甲公司,租赁期间均为三年,租金按月支付，甲公司违约后，融资租赁公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-618511.html -了解详情
公平、诚实信用的原则。第二章 租赁登记第七条 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁关系的设立、变更、终止，当事人应自租赁合同签订、变更、终止之日起 造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 出租人应按租赁合同约定向承租人收取租金。在租赁期间，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向承租人收取租金以外租金 ...
//www.110.com/ziliao/article-348557.html -了解详情
公平、诚实信用的原则。第二章 租赁登记第七条 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁关系的设立、变更、终止，当事人应自租赁合同签订、变更、终止之日起 造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 出租人应按租赁合同约定向承租人收取租金。在租赁期间，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向承租人收取租金以外租金 ...
//www.110.com/ziliao/article-348556.html -了解详情
，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自登记 设定登记，而使原有偿之抵押权设定行为变为无偿行为。原审所持相反见解，尚有未合。可见，判例确认不动产抵押允诺发生债权效力；即使口头表示，也有法律效力。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
》分则租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个二十五年作为一个整体违反了本条禁止性规定， 违反了本条强制性规定。二是程序形式违法。其一，法律行政法规应当办理批准、登记等手续而未办理。比如《中华人民共和国中外合资经营企业法》第三条规定合营各方签订的合营 ...
//www.110.com/ziliao/article-300572.html -了解详情
计税基础：2 200 000+1100+66 000=2 267 100（元）。需要做备查登记。在固定资产使用期间，计算扣除折旧额时以2 267 100元为基数，至于按 合同过程中发生的相关费用为计税基础；租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础 ...
//www.110.com/ziliao/article-288585.html -了解详情
利益，那么会影响到社会经济秩序的稳定，也不利于交易安全。总之，这种短期租赁保护制度的合理性是值得质疑的。 最后，笔者赞成房屋抵押权的效力优先，原因如下： 管理和税收等方面的需要而进行的安排，登记与否并不影响租赁合同的效力。所以，对于抵押权这种登记的权利应优先于未登记的租赁权实现。我国新出台的《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。在房屋租赁合同有效期内，居住人员发生变更的，承租人应当自变更之日起2日内 对房屋租赁情况进行日常检查，并做好下列工作：（一）发现登记信息不实的，予以更正；（二）发现未登记的，进行补登；（三）发现房屋存在安全隐患的， ...
//www.110.com/ziliao/article-225130.html -了解详情
，而是次序性的救济权。具体而言，首先，出租人享有解除融资租赁合同的权利；其次，出租人可以要求承租人支付全部未偿还的租金及相关损失；再次，如承租人在一定的期限 困扰融资租赁业发展的一个重要问题。 民法上的物权公示方法有占有（交付）和登记这两种。[16]前者适用于动产，而后者则多适用于不动产。对于融资租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-224065.html -了解详情
悬挂中华人民共和国国旗航行。 第四条船舶不得具有双重国籍。凡在外国登记的船舶，未中止或者注销原登记国国籍的，不得取得中华人民共和国国籍。 第五条船舶所有权的取得 国籍证书。 以光船条件从境外租进船舶，光船承租人应当持光船租赁合同和原船籍港船舶登记机关出具的中止或者注销原国籍的证书，或者将于重新登记时 ...
//www.110.com/ziliao/article-192969.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务