优配置”理论，如果没有一个人可以在不使任何他人境况变坏的条件下使得自身境况变得更好，那么就必须关注资源的有效配置。在资源有限的情况下，“一个人 承租人的必需生存条件之一，如果当房屋买卖时依然坚持所有权人的绝对优先地位，则对承租人的利益是一个危险，甚至会危及承租人的生存权这一基本人权[10]（Ｐ 10） ...
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关于人格权的侵害问题；三是政府机关的责任问题。关于政府机关的责任，拿破仑法典未规定。德国民法典只是在很有限的情况下作了某些规定，到了现代则有很大 说的Trips协议）获得通过，这个协议要求所有加入关贸总协定的成员国都必须遵守上述四个关于知识产权的国际公约。1995年1月1日关贸总协定改为世界贸易组织（ ...
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尚未领取的状况是明知的，双方对买卖房屋约定明确，产权亦无其他争议，购买的房屋已交付原告入住，并且诉讼发生前被告已领取权属证书的情况下如果仍然僵化地理解适用 人同意的理由确认合同无效，则会使买受人订立合同的目的彻底落空。在合同有效的情况下，尚能取得房屋所有权。若合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们 ...
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的权利，法律不承认，司法不保护，买到手里给自己会增添无穷无尽的烦恼。另外，现在大家都知道，买卖房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了 是不正确的，但为了保护第三人的利益，从法律上我们认为他是对的。在没有第三人的情况下，可以许可真正的权利人用法律手段来更正登记上的错误，或者 ...
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而我国实行地随房走，所以在起诉的时候可以向人民法院提交相应的宅基地使用证来证明相应的房屋产权归属。 (2)涉及动产的证据。离婚的时候，如果要求法院分割汽车、 ，对方当事人又不承认该收据的真实性的情况下，人民法院一般不会采信收据，所以购买贵重物品时，要开立正规的发票。当然，如果没有发票的话，是通过信用卡 ...
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出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行 规定。该解释第6条第一款规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人 ...
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房屋抵押权预告登记。此时，如果抵押人因转让房屋所有权而到房屋登记机构办理登记，在没有预告登记权利人书面同意的情况下，房屋登记机构不应办理。但是，如果房屋 在双方有约定的情况下申请，也就是说，必须双方共同申请，不能允许单方申请预告登记。因为《物权法》第20条第1款已经明确规定了当事人签订买卖房屋或者其他 ...
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正义原则代替的情况下，仍然坚守形式意义上的私法自治还有何意义?购房者与开发商在缔约能力和缔约机会上均存重大差异，此时尊重当事人的意思自治而又没有相关配套措施 理由所说这类问题很大程度上由房屋买卖市场决定，在目前房地产处于卖方市场的情况下，怎么由市场决定？在一个缺乏充分竞争的市场中谈论私法自治，是悲哀的 ...
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负赔偿责任。该解释实际上认为在添附的情况下，首先确定是否构成侵权，如果当事人同意则可以通过约定解决产权的归属和责任的承担，如果没有约定，则依照侵权处理。应当 如果装修的价值高于房屋本身的价值，由于不能适用动产添附于不动产的规则，因此应当按照公平原则处理较为妥当。（2）在恶意添附的情况下，要求恶意添附人 ...
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对该涉案房产做出处理。 3、对被执行人已实际转让但未办理产权变更登记的房产的处理。转让包括买卖、赠与、以房地产作价入股成立企业、以房地产抵债等。这类 可以作为执行标的采取强制措施；如果被转让人是被执行人，则在转让人对该房产的现实权属没有异议的情况下，该房地产照样可成为执行对象。我国法律之所以这样规定， ...
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