及归还购房款，法院给予支持。吴明认为李蓉存在违约行为，但没有提供证据加以证明，法院不予采纳。关于5000元是否为定金的问题，法院认为，从收据的字面上看， 继承纠纷律师深圳遗产继承纠纷律师咨询法院判决：解除李蓉与吴明订立的口头房屋买卖协议；吴明在判决生效之日起三日内返还李蓉购房订金5000元。吴明不服 ...
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，即人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。 3、本补偿协议签订之日起12个月内，乙方再向甲方支付补偿费的20%，人民币_________ ，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。 四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息（ ...
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预付款的约定则为主合同内容中的一部分，且为诺成式的协议；二、定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为；而欲付款的主要功能在于为 倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论及付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；四、定金可广泛的是用于各类合同，而预付款的适用则存在不少 ...
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中介公司的诉讼请求，判决张先生支付全额佣金。 原来，法院认为，张先生签订的居间协议不仅是定金协议，其附件买卖协议已具备了买卖合同的实质性要件，上述协议 居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖合同关系，在对方违约的情况下，购买方作为守约方的，既可以选择要求对方承担违约 ...
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中介公司的诉讼请求，判决张先生支付全额佣金。 原来，法院认为，张先生签订的居间协议不仅是定金协议，其附件买卖协议已具备了买卖合同的实质性要件，上述协议 居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖合同关系，在对方违约的情况下，购买方作为守约方的，既可以选择要求对方承担违约 ...
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约定违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约责任 第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未 ...
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约定违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约责任 第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未 ...
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5月22日提起损害赔偿之诉。[1]法院判决原告胜诉，认为在被告拒绝履行该协议之后，原告有权考虑他是否解除他对该合同的未来履行义务，同时保留就合同 一样，可以包括损害赔偿、违约金责任、强制履行、适用定金罚则。[23]（p.572）我们以为，强制履行作为拒绝接受预期违约的方式，是合情、合理、合法的，但如果 ...
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违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但是违约责任的 第42条第2款）；（3）擅自变更，撤回要约；（4）违反初步的协议或意向协议或许诺；（5）泄露或不正当地使用商业秘密；（6）订立合同中未 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 购房人与卖房人及中介签订的居间协议中往往会有这样一个条款，约定买卖双方任何一方如果违约，守约方应将获得的对方的定金与中介均分。而这个条款一般是中介做好的格式条款，签协议的时候，双方一般都不会对这个 ...
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