居于成员身份均分、无偿、无期限取得宅基地使用权，但禁止宅基地使用权的买卖、出租、抵押等；宅基地的财产属性被淡化，土地权利被逐步消灭，宅基地按行政方式进行配置 这些农村的宅基地大量向村民以外的主体设立、流转甚至直接入市（国家三令五申禁止小产权房就是最好的证明）已经是不争的事实。因此，综合考虑公平与效率， ...
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其户籍所在地或拟执行的唯一住房所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的； (四）被执行人将其唯一 ，其市场价值达到15000元/平方米，则可认为超过生活所必需） 对于已经依法设定抵押的唯一住房，申请执行人为抵押权人的，人民法院无需审查其是否超过生活所必需 ...
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其户籍所在地或拟执行的唯一住房所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的； （四）被执行人将其唯一 ，其市场价值达到15000元/平方米，则可认为超过生活所必需） 对于已经依法设定抵押的唯一住房，申请执行人为抵押权人的，人民法院无需审查其是否超过生活所必需 ...
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=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。 64.人均住宅用地面积（平方米/人）=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。 65.总建筑面积（平方米）：指小 购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。 151.加按揭 即对现有的工行房贷客户提供以原贷款 ...
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按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托 项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买受人办理小产证的前提。 （22）买卖转移登记，是指商品房买卖合同双方当事人持合同和相关 ...
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按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人 项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买受人办理小产证的前提。 (22)买卖转移登记，是指商品房买卖合同双方当事人持合同和相关文件 ...
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的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房 价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答： ...
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的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房 价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答： ...
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阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可 简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些 ...
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朋友丙借款5万元为其弟置办婚事，丙提出甲必须提供担保。甲欲以此房抵押予丙。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 投机行为屡见不鲜，房地产纠纷呈急剧上升态势。在整个市场体系尚未完善的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险 ...
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