真实情况、违规操作,恶意促成买卖双方订立合同,如果房屋买卖合同不能履行,严重损害委托人利益的,对居间人请求委托人支付报酬的,不能予以支持; 已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记,登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产,利害关系人请求确认物权的归属或内容,以及权利人请求排除妨碍 ...
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热度。二、关于房产你应当知道的那些事买房已经是被人们嚼烂的话题,然而很多人都是盲目跟风去买房,那当你买房遇到各种状况孤立无助时,该怎样寻求法律援助 某一合同是否符合法律的精神和规定。根据《合同法》的规定,居间人是为委托人提供订立合同的机会,其行为本身不一定导致发生法律效果,因此,《合同法》规定居间报酬 ...
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正规营运车辆的收费标准,结合汽油费、车辆折旧费、驾驶人员人力成本等综合因素,驾驶人通过一定费用分摊部分出行成本存在合理性,不能仅以收取费用这一表象认定该合 ,滴滴一般不承担责任? 《合同法》第四百二十四条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 ...
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犯意及参与程度依法确定。 6. 平台与银行方的关系须根据具体经营模式确定,一般属于储蓄合同法律关系。 (二) 主要法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四百二十四条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 ...
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的,房地产中介公司是否可以收取中介服务费? 根据合同法规定,所谓居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的 或者约定不明,根据目前上海房屋中介操作情况,中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续,以及过户登记手续,否则不能认定其已完成中介服务。 ...
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订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同;第426条规定居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。因此,所述的业务费,介绍费都具有法律依据。但是 的建设工程,并成功促成被告郑某元与工程发包方上海红阳建筑集团有限公司签订承包合同。被告郑某元向委托人出具黄某平出具书面承诺书大致内容为尚欠业务介绍费 ...
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情形下,由违约方承担中介费。二、无违约方,因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。典型的情形有:因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而 合理审查义务时,法院大多会支持中介的诉求。但是根据《合同法》第427条的规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动 ...
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真实情况、违规操作,恶意促成买卖双方订立合同,如果房屋买卖合同不能履行,严重损害委托人利益的,对居间人请求委托人支付报酬的,不予支持;委托人请求 集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意,互换土地承包经营权,一方请求确认互换合同无效的,不予支持。(四)关于土地承包经营权的收回和分割问题73.因 ...
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隐瞒真实情况、违规操作,恶意促成买卖双方订立合同,如果房屋买卖合同不能履行,严重损害委托人利益的,对居间人请求委托人支付报酬的,不予支持;委托人请求 。对于约定无效后的工程价款结算,应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程 ...
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符合我国《合同法》第四百二十四条关于居间合同的规定(即,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同) 的合同,那么为婚姻成立向委托人报告实现婚姻的机会或者提供媒介的行为应当界定为居间行为。、 二、说媒行为的法律效果分析 媒人进行游说于男女双方之间,必然会 ...
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