修正所有其它城市居民购房合同效力？（2）、连环买卖中的恶意串通认定问题。在现有审理思路上，一般掌握的是如果最终一手买房人系本村村民，则前面多 使用证》等能否作为认定房屋所有权或土地使用权归属的有效凭证。根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权登记的有权机关为区县一级人民政府的土地管理部门，乡镇人民政府及 ...
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土地行政主管部门批准可临时使用土地，但不得在临时用地上修建永久性建筑物，临时用地期限一般不超过二年。因此在拆迁中遇有临时用地上的建筑物如何补偿安置，笔者认为也 期限后就应认定为非法建筑了，不受法律保护，这点与本文违章建筑里的第二点有点相似，房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除，在限期内拆除的， ...
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房屋拆迁乃是以征收或征用为前提，《物权法》中并没有直接对房屋拆迁问题作出规定，但是其中涉及房屋拆迁的有关征收或征用法律规范主要有第四十二条、四十三条 条中都有明确规定，譬如第四十三条规定，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。而且需要进一步明确的是，违反法定权限和程序，也就丧失了征收或征用 ...
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补偿问题没有做出明确规定。集体土地征收四大问题突出集体土地征地拆迁中突出问题之一是政府的征地范围过宽。中国农业大学教授朱道林说，按照国际惯例，政府只有在 ，很 少或几乎没有参与到土地被征收的协商中。第四大症结是农房拆迁欠法律规范。迄今为止，国家还没有统一的集体土地上房屋拆迁补偿条例或办法，目前只能依照 ...
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的平等保护原则将使房屋拆迁制度中对公民房产的保护上升到应当有的位置。 人们担心的政府行为的拆迁活动是否会给被拆迁人足额补偿的问题，在法律上有了答案。 成为可能。 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第一百三十六条 ...
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制造暴征强拆血案有关的《城市房屋拆迁管理条例》。鉴于当前的征地拆迁问题大量发生在农村，国务院法制办公室负责人还表示：将抓紧对集体土地征收与补偿规定的修改 争议时，经由司法解决。如此明确政法分权、官商隔离的制度设计，无疑是一个突破。 但如果注意到立法过程中的争论，以及新条例公布后某些地方政府并未真正停止 ...
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名录。 （四）出租房屋拆迁中所有人、承租人与拆迁人关系的处置 出租房屋的拆迁，将涉及房屋所有人、承租人与拆迁人关系的处置问题。作为房屋所有人或承租人，您 公示的拆迁估价初步结果。 四、行政及司法救济阶段 当您在拆迁中的权益受到侵害之时，您必须拿起法律的武器，寻求行政和司法救济途径，以实现自己的合法权益 ...
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房屋拆迁乃是以征收或征用为前提，《物权法》中并没有直接对房屋拆迁问题作出规定，但是其中涉及房屋拆迁的有关征收或征用法律规范主要有第四十二条、四十三条 条中都有明确规定，譬如第四十三条规定，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。而且需要进一步明确的是，违反法定权限和程序，也就丧失了征收或征用 ...
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谈到的共性问题以外，基于城乡土地二元制的现状，当下征收征用权的行使在城市土地和集体土地上还分别呈现出不同的特点，即城市土地的国有化与拆迁中的补房不补 土地是在何时通过何种程序变为国家所有的。关于这一问题，通常并不为人们所关注。然而，如果认真查阅共和国的土地法律史的话，答案将会令人着实吃惊。因为城市土地 ...
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房屋拆除 . （二）关于拆迁问题的相关法律规定 长期以来我国在城市房屋拆迁过程中一直沿用《城市房屋拆迁管理条例》，其中最大的诟病是对于征收方式上没有区分政府 特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第四十四条规定：因抢险、救灾等紧急需要， ...
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