能得到补偿吗?依据是什么? 87.建筑施工合同无效导致的间接损失的赔偿问题 88.建筑装饰工程施工合同纠纷:甲方指示错误,我方如何索赔? 89.施工人员在工地 ?其业务范围有何限制? 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记,我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全?对于未进行登记的 ...
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违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失,可依当事人申请对违约金作出适当调整。 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点, 至实际履行之日计算。本案根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定的精神,并从诉讼时效制度的宗旨出发,充分考虑 ...
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规则中包含三个方面的问题。第一,专有权人行使专有权,可以转让、出租、出典、出借、抵押;第二,对于自己所有的专有部分可以进行装饰、装修,不受他人的 共享权 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下,这些收益都归属于房屋公共维修基金,如果收益很多,可以分给区分所有权人。 (3)处分权 全体区分所有 ...
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设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意,不得随意拆改 及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300 ...
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,签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题:一、必须招标的项目,总包土建与安装工程以招标方式,而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包,那么,该 的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意, ...
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工程地点:四川省成都市@@区@@路@@号成都@@@大饭店。 3、承包范围:共计@@层约@@平方米房屋的装修改造,整个装修过程为边营业边装修(详细见合同附件)。 二 。同时,按规定支付扰民费用后,乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。 12、遵守甲方的规章制度,不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序,必须无条件 ...
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装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时, ;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到 ...
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或房屋产权调换补贴; (3)居住困难户的保障补贴; (4)装饰、装潢补贴; (5)搬迁费; (6)临时安置或过渡费; (7)家用设施移装 ,除了要参考公房补偿利益分配的原则外,还要注意以下情况的分配问题: 2.1 产权人之间对补偿款的分割 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权 ...
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居住的,应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人因合同无效所致之信赖利益损失,仍应 证据,酌情予以确定。(2)添附价值损失赔偿。买受人对房屋进行了新建、翻建、扩建或者装饰装修的,合同无效后,出卖人应对买受人添附价值进行赔偿。 ...
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居住的,应予以妥善安置。《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确对买受人因合同无效所致之信赖利益损失,仍应酌情 证据,酌情予以确定。 (2)添附价值损失赔偿。买受人对房屋进行了新建、翻建、扩建或者装饰装修的,合同无效后,出卖人应对买受人添附价值进行赔偿 ...
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