J. Szab翻译为Liability is the obligation to warrant， debt is that to perform.前注，GY. Disdi书，第183页。 [8] 如连带责任保证、最高额保证、共同保证等相对于保证人负补充责任的一般保证而言，属于特殊保证； ...
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后才能到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签抵押合同2. （六）关于最高额抵押的主合同债权不得转让的法律问题及风险 在国务院国办发[1999 发放的贷款，由于当时法律规定不明、政策性贷款多等因素，贷款担保极不规范，保证担保很少约定保证期间。根据《担保法》第25条和第26条规定，绝大部分 ...
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并无当事人间的担保合同等私权设定文书（经公证机关赋予强制执行效力者除外）。 此外，物权法还根据担保法及其相关司法解释施行以来的经验，完备了最高额抵押制度，统一 人的担保平等”的观点，并对后一种情况下保证人和物上保证人之间的追偿关系未置明文。这一制度设计颇值考量。一则依保证人与债务人之间的地位差异以及追 ...
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上法庭。 法律界人士指出：根据我国《担保法》规定，保证担保有两种方式，即一般保证和连带责任保证。如果是一般保证，法院必须先对债务人财产进行强制执行，如果强制 区的刘某因做生意资金无法周转，向某金融机构提出贷款申请，在签订最高额个人担保借款合同之前，金融机构工作人员告知刘某需要找一名保证人。于是，刘某找 ...
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案情2007年8月29日，吴某由曹某、阚某提供保证担保，从某农村信用合作社（以下简称农信社）借款5万元，用于扩大养殖规模，约定还款时间为2008年4 偿还旧贷，其责任应如何承担。法院经审理认为，农信社与葛某、陈某签订的最高额保证合同虽系双方当事人的真实意思表示，但农信社未明示借款的实际用途。农信社主张 ...
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合法的权利承受人应当在办理转移登记时一并办理房屋初始登记。 当事人之间签订房屋转让合同后，未办理登记的，受让人处分房屋时应当补办登记。不能补办登记的，通过 确定债权数额的生效法律文书。 第三十七条 办理最高额抵押权确定登记时，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实、确定时间和确定的债权数额 ...
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的担保与人的担保并存时责任分担的规定。四是区分了担保合同的效力与担保物权的效力；五是完善了最高额抵押权的规则。六是规定了抵押权的行使期间。七是对不同种类的 连带责任担保并承诺放弃对物保的先诉抗辨权，许可担保公司即使放弃物保也可直接向保证人求偿，以保证担保公司在行使追偿权时可以根据追偿的难易程度选择使用 ...
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导致典当企业未依法取得抵押权、质押权的除外。借款人仅向典当企业提供保证担保的，借贷合同和保证合同均应当认定无效。 3、利息计算。典当企业主张典当合同 的规定》有所不同，该规定企业职工集资款作为第一顺序清偿，但对违法法律规定的高额利息部分不予保护。在《中华人民共和国企业破产法》没有明确规定，而此前的司法 ...
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导致典当企业未依法取得抵押权、质押权的除外。借款人仅向典当企业提供保证担保的，借贷合同和保证合同均应当认定无效。 3、利息计算。典当企业主张典当合同 与集资行为，对于投资款要根据性质承担风险，不能作为集资款处理;其三，要明确高额利息部分不予保护。 2、企业债务纠纷问题。管理人就债权人主张的债权数额编制 ...
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生活中，抵押人或债务人利用抵押合同所约定的抵押权的存续期间，对抗抵押权人对抵押财产行使权利，将极大地损害抵押制度的功能。在保证担保的场合，保证人仅在保证责任 抵押权所担保，而有81%的债权系利用土地债务制度加以担保。参见陈荣隆：《台湾最高额抵押权法制之借鉴与省思》(未刊稿)，第2页注8。 [19]参见 ...
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