物业管理公司、业主委员会与所聘物业管理公司之间签订有物业服务合同，并且明确约定了合同期限时，按照合同法规定，当事人不得随意解除合同，但为适应随时可能发生 管理公司需要承担违约责任，给业主或新物业管理公司造成损失的，还应承担赔偿责任。 如果业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同没有明确约定服务期限， ...
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却呈开启状态，造成了本案漏水事故。 开发商方面：交付的31楼房屋室内入户水管没有安装堵头，存在安全隐患。 业主方面：应当检验房屋质量后接收房产，但31楼 在交房当日并未查验房屋，未尽到谨慎的管理责任，其对漏水事故的发生亦有一定过错。 据此 法院酌情确定 物业：承担原告损失的50% 开发商：承担原告损失 ...
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涉嫌的犯罪不再追究。刁某辉已经死亡， 没有责任主体了。 二、刁某辉财产继承人要在继承遗产范围内赔偿张某龙死亡的各项赔偿。 刁某辉涉嫌以危险方法危害公共安全 法》第18条规定张某龙的近亲属有权请求刁某辉的遗产继承人承担侵权责任。 三、物业公司管理疏漏，应当承担相应民事赔偿责任。 刁某辉坠落区域是关闭的。 ...
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。两者适用的法律和解决争议的方式也不同。对劳动合同，劳动法有特别规定的，应当适用劳动法的规定，劳动法没有规定的，应当适用民法的规定。劳动法的制定在很大程度上 窃贼一时半会儿难以抓获，车辆也未必能追回，陆某遂以小区物业未能尽到保管责任为由要求赔偿损失。小区物业却另执一词，辩说因该小区临近菜场，附近的车辆 ...
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。两者适用的法律和解决争议的方式也不同。对劳动合同，劳动法有特别规定的，应当适用劳动法的规定，劳动法没有规定的，应当适用民法的规定。劳动法的制定在很大程度上 窃贼一时半会儿难以抓获，车辆也未必能追回，陆某遂以小区物业未能尽到保管责任为由要求赔偿损失。小区物业却另执一词，辩说因该小区临近菜场，附近的车辆 ...
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大邸商铺认购意向书》；二、被告返还原告意向金2000元；三、被告赔偿原告经济损失10000元；四、驳回原告的其他诉讼请求。一审案件受理受理费15260元 成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的 ...
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，无论追究违约责任的损害赔偿，或者解除预约合同后的损害赔偿，均仅限于赔偿机会损失（信赖损失），而不包括可得利益（履行利益）损失。（5）有定金收受的预约 催告业主，否则不能直接起诉，直接起诉的应当裁定驳回起诉；第二种意见认为，物业公司没有通知或催告业主，直接起诉的应当判决驳回其诉讼请求；第三种意见认为， ...
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，应依法对墙体倒塌致陈亚邦的死亡承担赔偿责任。[17] （2）物业管理公司。在《民法通则》颁布的年代，几乎没有住宅小区物业管理服务的概念。物业管理 的建筑外墙裂痕而未及时修理，以致建筑物外墙坍塌，损坏车辆，造成原告损失，被告的过错与原告的损失之间存在因果关系，原告据此诉请，可予以支持。[20] （3） ...
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占有工程、拒绝撤场或者移交施工资料，发包人请求承包人赔偿损失的，应予支持。（六）关于违约责任问题30.建设工程施工合同同时约定迟延付款的利息和违约金的 文件确认。没有顺延工期的签证文件，人民法院可以根据当事人提供的会议纪要、往来函件等其他证据认定应否顺延工期。三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷 ...
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工程、拒绝撤场或者移交施工资料，发包人请求承包人赔偿损失的，应予支持。 （六）关于违约责任问题 30.建设工程施工合同同时约定迟延付款的利息和违约金 文件确认。没有顺延工期的签证文件，人民法院可以根据当事人提供的会议纪要、往来函件等其他证据认定应否顺延工期。 三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷 ...
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