冲毁房屋导致房屋承租人无法继续使用收益该房屋时，承租人方可行使法定解约权以终止该合同关系。因此，判断上若该不可抗力事件造成全部义务不能履行，自然发生解除权； 合同目的」应即联合国国际货物销售合同公约所规定之「根本违反合同」。若干具有强烈时效性的合同，如自外国购买一批预计于圣诞节出售之火鸡，但因卖方给付 ...
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条款的效力。”据资料显示，该条脱胎于《涉外经济合同法》第35条和《联合国国际货物销售合同公约》第81条。（注：见全国人大常委会法工委民法室编：《〈中华人民共和国 而予以若干资财，以供费用。则其就该项资财，缴纳学费，僦居宿舍，添置衣物，购买书籍等行为，应以之按（2）处理，使之有效。台湾民法第85条规定： ...
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条款的效力。”据资料显示，该条脱胎于《涉外经济合同法》第35条和《联合国国际货物销售合同公约》第81条。（注：见全国人大常委会法工委民法室编：《〈中华人民共和国 予以若干资财，以供费用。则其就该项资财，缴纳学费，僦居宿舍，添置衣物，购买书籍等行为，应以之按（2 ）处理，使之有效。台湾民法第85条规定： ...
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担保责任而生之债务，或土地所有人对于地上权人于土地上所有之工作物或竹木之购买请求权、法定先买权等。 ②须与自己尚未履行契约之债务互立于对价之关系。 违约制度，特别是默示预期违约的有关规定，参考了《联合国国际货物销售合同公约》和《国际商事合同通则》的相关规定，克服了传统不安抗辩权制度的一些重要缺陷和不足 ...
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而准确的。因此，要使用普通的词语,表达普通的意思，为普通人撰写合同。 28、用词一致。在一份销售合同中，如果你想用“货物”来指整个 合同中使用的“货物”("Goods")是指买方已经同意向卖方购买的货物；二.本合同中买方同意向卖方购买的拾（10）只平底锅，即下文中的“货物”("Goods")。 33、 ...
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的大部分款项后，不得以工程承包人的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。观点索引：见河南省高级人民法院2003年7月 盐城市中级人民法院2009年5月15日民事判决“杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2010年第11期（总第169期） ...
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纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2013年第11期 8.国际货物销售合同中交货不符的，买方能够以合理价格转售的，质量不符不构成根本违约的情形 人民法院发布的第四批指导案例（指导案例15号） 12.为家庭生活消费需要购买汽车发生欺诈纠纷的，消费者可依《中华人民共和国消费者权益保护法》要求赔偿损失 ...
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年7月，山西甲医院与中国乙公司签订委托协议，由乙公司从日本为甲医院购买CT诊断设备。甲医院负责技术谈判和机器选型，乙公司负责进口设备的全部手续并协助 诉讼，因此，解决本案纠纷应适用的法律不应是《联合国国际货物销售合同公约》。由于日本丙公司系合同的一方主体，因此，本案应适用《涉外经济合同法》作为解决纠纷 ...
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含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应 定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 (3)关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任 ...
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，房屋权属登记机不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。”虽然其中有“国务院决定”字样，但并不是 预售商品房转让问题的决定》，规定：“自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移 ...
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