购房需要额外花费的差价，故购房差价可以作为合理预见范围内的损失予以赔偿。虽然合同约定了违约金的计算方法，但是数额较低，不足以弥补购房差价，原告完全可以要求 综上所述，房屋作为国人最看重的财产之一，各方在签订及履行商品房销售合同的时候，对于影响房屋购买、居住的重大因素，应做到明确且详细的告知义务，否则要 ...
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、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方正式 所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性 ...
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楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方正式 所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性 ...
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如果合同被宣告无效，而在宣告无效后一段合理时间内，买方已以合理方式购买替代货物，或者卖方已以合理方式把货物转卖，则要求损害赔偿的一方可以取得合同 款声明，公约不适用于营业地点设在丹麦、芬兰、瑞典、冰岛或挪威的当事方的销售合同。⑥匈牙利政府在批准公约时声明，它认为经济互助委员会各成员国组织之间交货的共同 ...
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是使用权而不是所有权，所以，公约不适用。即使是融资租赁合同，承租方在租赁期届满时有优先购买租赁物的权利，也不能掩盖在这种交易中将货物让于 公约评释》[M]，北京，法律出版社，2002.[2]张玉卿。《联合国国际货物销售合同公约释义》[M]，北京，中国对外经济贸易出版社，1998.[3]中国国际经济贸易 ...
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商品房委托销售合同 委托人: (以下简称甲方) 法定代表人： 联系电话: 地址: 营业执照号: 资质证号: 受托人: (以下简称乙方) 法定代表人： 联系电话: 地址: 营业执照号: 根据《中华人民共和国合同法》、《 ...
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委托人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 商品房委托销售合同 委托人: (以下简称甲方) 法定代表人： 联系电话: 地址: 营业执照号: 资质证号: 受托人: (以下简称乙方) 法定 ...
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商品房委托销售合同 委托人: (以下简称甲方) 法定代表人： 联系电话: 地址: 营业执照号: 资质证号: 受托人: (以下简称乙方) 法定代表人： 联系电话: 地址: 营业执照号: 根据《中华人民共和国合同法》、《 ...
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货物。对于何为“合理方式”，则应联系一些具体的因素来确定，如购买或销售这种货物的常用方式，货物所在地的市场供求状况及地理位置、价格状况等等 》[M]，北京：中国对外经济贸易出版社，1988.[2]李巍。《联合国国际货物销售合同公约评释》[M]，北京：法律出版社，2002.[3]中国国际商会仲裁研究所。 ...
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叫Alvacid的药物，其化学配方是保密的。为了实现这一目的，A从S处购买了一种机器，它不仅可以生产这种药品，还可以生产其他药品。在合同 个营业所，根据公约第10条的原则确定。（相关分析见拙作《联合国国际货物销售合同公约的适用和总则部分探析》，//www.law-lib.com/lw/）（四 ...
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