幼儿园和学校将大大方便孩子的入托、入学问题等。而当房屋交付使用时，购房者才发现车库无影无踪，孩子入托、入学也困难重重时，才大呼上当，不得不提出退房。 （三） 约定退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 ...
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费用计入房价。商品房价格的决定因素是复杂的，而且一些项目即使没有计入成本却仍然会对房价发生影响，例如，即使地下车库的建设费用没有计入成本，业主利用地下车库需另外支付费用，一个有地下车库的楼房价格还是会高于没有地下车库的楼房价格，因为地下车库提高了楼房的使用效能和业主的选择机会。在市场决定价格的 ...
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！根据《物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路 对人防车位的问题作出如下解答：52、人防车位的权属及使用如何处理？基于人防车库的公共功能属性，应认定属于国家所有，不宜 认定属于开发商或者全体业主所有。开发商投资 ...
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。 法院审理 审理中，经曹先生申请，吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定 于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 涉案房产（含车库、固定装修及物品）经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中 ...
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与洪恒公司均签名的四份工程进度单（或者说工程进度确认单），施工面积分别记载为5575.4㎡、5677.75㎡、4644.16㎡、1132.04㎡，加上地下车库4400㎡，合计为21429.95㎡。双方就结算方式产生分歧，由于协商未果，邓某向法院起诉，要求按照四份工程进度单上记载的施工面积进行结算， ...
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北京市城市房屋管理办法》第13条规定：“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的 的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。骗术5改造车位(库)黑着卖还有一种非常严重的现 ...
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净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光 的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算 ...
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，请求法院判决原被告离婚，双方共同财产位于县城某小区的19幢302室房屋及附属车库依法分割，因为该房屋产权证书在双方结婚后于2012年6月份领取的，应该认定 某离婚，但是双方没有共同财产，位于县城某小区的19幢302室房屋及附属车库系其婚前于2011年10月份购买的，原告没有出钱，不应作为夫妻共同财产 ...
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和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、 的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。自有产权车位（车库）的物业服务收费可按车位（车库）的数量计收，也可按法定产权面积计收。具体标准由市、 ...
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发生制）为原则，以现实所得为补充。例如房产税的税基问题：房产税计税房产原值中是否应该包括地下车库和配套设施？由于从物理和使用特性看，地下车库和 不可分割的有机组成部分，开发商在归集建设开发成本和费用时须将地下车库和小区配套设施记入开发成本，因此，地下车库和配套设施系房产，应该合并计算缴纳房产税。《关于 ...
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