由哪个庭审判。比如在民庭和经济庭分开以前，一般借贷案件（主题词为借贷合同）由民庭审判，而借款合同（主题词为借款合同）则一般由经济庭审判。这种定性依据的实际上 合同，认定为是买卖合同还是承揽合同，5适用法定违约金的比例是不一样的；又如对一个犯罪行为，定性为抢劫还是敲诈勒索，对案件的处理结果也有很大影响。 ...
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3、4款分别作了界定。其中，除了逾期贷款指（按）借款合同约定（已）到期（但）未归还的贷款外，呆滞贷款为按财政部有关规定，逾期超过规定年限以上仍未 上的状况是，义务转让应取得对应权利人即保证人的同意方为有效。 可见，上述问题的答案取决于另一个问题的处理，即保证合同是否可被借贷合同吸收，或者，保证合同项下 ...
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无法按期交房，买受人诉讼要求支付逾期交房违约金，或诉讼要求交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖合同无效或应予撤销并双倍返还购房款。五是 服务合同新类型纠纷案件主要曾以下特点：物业管理纠纷主体多，法律关系复杂；处理、审理纠纷难度大，调解率低；易引发群体诉讼。主要原因是业主委员会法律地位不明确， ...
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同比上升13.75%，占一审全部民商事案件的53.46%。其中借款合同纠纷案件大量增加，企业融资债务纠纷涉及金额巨大；买卖合同纠纷快速增长，因主动违约引发买卖 法官组织调解，开发商对延期交付违约金赔多少、购房者为纠纷解决实际蒙受的损失赔不赔，就要大打折扣了。经历过这样的司法程序的当事人，就会产生这样的 ...
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了著名的《消费者信贷保护法》，成为其保护消费者法律体系的重要部分。该法不仅强调信贷平等，利率和违约金的合理标准，而且连讨债规则都作了具体规定。[2]反观我国 通则》，仅在第90条非常原则地规定：“合法的借贷关系受法律保护。”而根据《经济合同法》制定于80年代中期的《借款合同条例》，虽规定供城乡个人借贷 ...
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利益，同样利润和税金因承包人主张不被支持又转由发包人取得，也与无效合同处理原则不符。因此任何一种折价补偿的方法都有不当之处。关键在于，确认合同无效的 等实际支出的费用。 未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。 （三）优先受偿 ...
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效力。 案例索引：最高人民法院赵某与某开发公司等房屋买卖合同该纠纷案，见《一房二卖的法律后果和纠纷的处理原则赵五保与天津市新厦房地产开发经营公司破产清算组、天津市嘉 所签售房合同、彭某继续履行与李某售房合同、彭某为李某办理过户手续并返还吕某定金同时，酌定彭某支付吕某违约金9万元。 实务要点：一房二卖， ...
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十五条处理本案，仅由世豪公司承担还款责任不符合合同法相关规定为由，提起上诉。二审主审法官认为，银行与陈某等人及世豪公司签订购房借款合同后，按照 本案的实际情况，原告主张的违约金314万元明显过高，全部由被告承担显失公平，且被告也提出了减少请求，故违约金的具体数额由法院根据公平原则予以酌定。据此，上海市 ...
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双方口头约定借款月利率为6%。（5）某某某公司向农行某某支行贷款1400万元的相关证据材料：借款合同、借款期限清单、农行分户账、日报对帐单、信贷资金审批表、银行支票及 部分撕下来给杨律师。我们称吕某甲所欠本金是700多万元，利息和违约金加起来几千万。过了几天，陈某郎又让亲戚陈某庚与杨律师谈，具体怎么谈 ...
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均应当认定无效。二、关于本案所涉合同被认定无效后的法律后果对于无效合同的处理，人民法院一般应当根据合同法第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得 授予的学术水平衡量标准，是学术自治原则在高等学校办学过程中的具体体现。在符合法律法规规定的学位授予条件前提下，确定较高的学士学位授予学术标准或适当放宽 ...
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