，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明， 房屋。许多买房者也在明知开发商“五证不全”的情况下，急于购房与开发商签订了购房合同或者预购合同。这样的现状埋下了隐患，有的开发商在随后能够办理 ...
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，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明 房屋。许多买房者也在明知开发商“五证不全”的情况下，急于购房与开发商签订了购房合同或者预购合同。这样的现状埋下了隐患，有的开发商在随后能够办理 ...
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因此，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。 正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值理念 虽不予干涉，但同居期间或同居解除后引起的财产争议和子女抚养问题，人民法院应予处理。至于如何处理，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条的规定，合同解除 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条的规定，合同解除 ...
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的有关规定， 经调解双方于１９９８年２月２４日自愿达成如下调解协议：合同解除；天安公司 返还毕卫军购房款１７４６５３６元人民币，赔偿毕卫军损失９７８４８４ 犯罪行为的严重程度足以达到应给以惩罚性赔偿的程度。最高人民法院《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第二条又规定：被害人因犯罪行为遭受的物质损失， ...
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，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 ，在离婚诉讼中就其所拥有的企业财产权益该如何处理? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)，对此作了明确的规定(自2004年4月1号 ...
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健康有序运行。「关键词」惩罚性赔偿损害赔偿侵权行为责任违约责任一、惩罚性赔偿问题的提出关于民事赔偿的性质，在传统民法中一直少有争议。主流观点即“补偿性 的有关规定，经调解双方于1998年2月24日自愿达成如下调解协议：合同解除；天安公司返还毕卫军购房款1746536元人民币，赔偿毕卫军损失978484 ...
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。又如：甲公司与员工乙签订集资购房合同，合同中约定 “乙须为甲服务十年，否则，甲有权解除购房合同，收回房屋”。合同签订二年后，乙失踪四年。甲 ——合同解释问题研究》，《法学》1996年第12期。 [4][7] 张斌：《合同解释若干问题探析》，中国民商法律网。 [5][6] 王泽鉴：《债法原理（第一册） ...
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简单，即只要符合《合同法》第94条任何一项的条件，法定的合同解除权即产生。三、异议期的问题《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条 条为有关乙方贷款的特别约定，1、贷款产生的费用由乙方自行承担。若乙方的实际购房贷款不足申请的额度，则任何不足的部分均由乙方在该房屋于房地产交易中心办理产权 ...
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