农村宅基地使用权登记 -法学论文搜索

浅议房地产案件的执行

如果房屋所有权或者土地使用权同时登记在案外人名下，也不是绝对排斥人民法院的查封，可依《通知》第七条规定处理。（二）对农村宅基地使用权和集体土地。如果被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地出让金交由人民法院处理， ...

//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情

小产权房屋转让纠纷案件法律研究

，根据《土地管理法》第62条及其它相关条款的规定，农村和城市郊区土地属于农民集体所有，农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制，即只有具备集体经济组织成员的还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二，《土地管理法 ...

//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情

小产权房转让纠纷法律探讨

，根据《土地管理法》第62条及其它相关条款的规定，农村和城市郊区土地属于农民集体所有，农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制，即只有具备集体经济组织成员的还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二，《土地管理法 ...

//www.110.com/ziliao/article-150356.html -了解详情

农村土地流转法律问题及解决路径

还是从《物权法》的相关规定看，城镇居民购置农村自建房都是不允许的。 2、另外有认为，应当允许宅基地使用权在城乡居民之间流动，但同时也指出，对等问题。完善宅基地使用权流转制度，首先应当明确宅基地权属范围，空间利用权应包含于宅基地内加以保护；其次要严格土地用途的管理，通过土地利用规划和不动产登记来确定 ...

//www.110.com/ziliao/article-143300.html -了解详情

农村房屋主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类

几年这项工作正在推进，从目前有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记商事审判工作会议（民事部分）纪要》）第十九条并未涉及后者，而是仅针对宅基地房屋买卖的情形作出了规定。（摘自《民事审判指导与参考（2017年第1辑 ...

//www.110.com/ziliao/article-763593.html -了解详情

宅基地的三问三答

，应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。如果继承人是本集体经济组织成员，符合转让过程中容易出现哪些问题答：（1）买卖合同不规范农村宅基地房屋买卖双方的法律意识不强，有时仅有口头协议，不签订书面合同。或者虽然签订买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-745584.html -了解详情

宅基地的三问三答

，应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。如果继承人是本集体经济组织成员，符合转让过程中容易出现哪些问题答：（1）买卖合同不规范农村宅基地房屋买卖双方的法律意识不强，有时仅有口头协议，不签订书面合同。或者虽然签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-743858.html -了解详情

宅基地可以继承吗? 北京房产律师专业回答！

能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得宅基地登记发证工作，切实维护农民的合法权益。【京创律师总结】总的来说法律上不可继承，但是实际上操作，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也 ...

//www.110.com/ziliao/article-660764.html -了解详情

房屋登记办法

）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村管理规范，由国务院建设主管部门另行制定。第九十五条房屋权属证书、登记证明，由国务院建设主管部门统一制定式样，统一监制，统一编号规则。县级以上 ...

//www.110.com/ziliao/article-489002.html -了解详情

房屋登记办法

。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。第五）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村 ...

//www.110.com/ziliao/article-369547.html -了解详情