（一）A占用厂房的行为构成侵权 B通过拍卖获得原属于C的厂房，在进行所有权变更登记后，B成为厂房的所有权人。据此，B享有对自己的厂房享有占有、 》[6]的规定，土地使用税的缴纳与是否办理土地使用权流转手续并无关系，只要是土地实际使用人，便须缴纳土地使用税。实际使用土地的单位和个人应该包括以无偿使用、 ...
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建项目不能继续进行，甚至停工，给购房人造成巨大损失。有时因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租。有时购房人 已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《 ...
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三年或五年不等。《委托出租合同》有时是与开发商签订，有时是与其他公司签订（这些公司一般都是与开发商有合作关系，将来对商场直接进行经营管理的公司）。 其实 指经有关管理部门批准建造，符合房屋权属登记条件，具有封闭、永久、固定维护结构为四至界限的幢、层、套（间）等基本单位。二、房地产开发企业和房地产权利人 ...
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，从2002年1月1日起，按国家工商行政管理总局的有关规定，在各级工商行政管理部门分办理设立（开业）登记的企业，其企业所得税由国家税务局负责征收管理 三是房产税、城镇土地使用税纳税人在实际征收过程中难以操作，如个体房屋租赁业纳税人为出租房主，而出租房主与实际使用人往往不是同一个人，在实际征收过程中出租 ...
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、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转（第 “保护权利人的物权”,第4条规定平等地保护“国家、集体、私人的物权”、“任何单位和个人不得侵犯”,宣示了物权的不可侵犯性。这对于保护全体人民的财产安全 ...
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]有的省级工商部门甚至还专门出台文件，严格控制前置许可事项，除娱乐场所、化工生产、拆船和危险废物经营行业外，环保事项的审批不作为其他行业企业登记的 依法追究刑事责任：(一)涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的；(二)超越行政许可范围进行活动的；(三)向负责监督检查的行政 ...
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、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转（第 财产的支配地位；另一方面则在于通过设置物权得失变更的规则,确保财产流转的有序进行,以构建社会的基本财产秩序。前者在物权法中的集中体现是物权法定原则,即 ...
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面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分……”。因此,对于小区地下空间开发商是否可以独立销售问题，行政规章的规定是 的产权证。这里有两方面的原因：其一，立法滞后，我国的《城市房屋权属登记办法》只是对土地上的房屋权属登记做了规定，没有涉及地下空间的权属登记， ...
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合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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