用房租赁的如何理解问题，答复认为房屋所有人将房屋出租给承租人后，承租人作为居住用房使用的，房屋所有人暂可不进行工商登记注册；承租人将其作为经营场所使用 是持续性、长期性、以其为业的营利性活动 (关键指赢利,获取利润)。那么，出租房屋是否属于经营活动范畴呢？回答是否定的。众所周知，租赁是通过租赁合同由 ...
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落后实际, 难以跟上经济企业发展步伐。最典型的例证是农民能否将宅基地房屋自营或出租给他人从事农家乐的问题。按《土地管理法》《上海市住宅物业管理规定 规定, 进而进一步思考如何调整和完善工商登记制度所体现和承载的政府职能, 如何对现行的工商登记制度进行全面的重构。而要重构工商登记制度, 最核心的就是对 ...
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的机制下的博弈，政府必输无疑。有营利行为能否推翻不再是民办非企业单位？就应当办理工商登记？没有详细规定。 实际实例1提出的问题是一个复杂问题，复杂在国家 偶然经营行为不再要求必须登记，是否登记悉听尊便，交由市政等有关部门进行管理。 实例5、变卖旧家具是否办照？实例6、出租房屋是否办照？ 根据营业性标准 ...
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的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 解读：现实中，由于知识和信息的局限，对于出租房屋是否合法、是否符合国家规定的安全标准等情况难以 租赁当事人的告知义务。至于主管部门对房屋租赁当事人提交的申请材料进行审查，个人认为应当是形式审查。 第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称 ...
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在房屋征收范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告 中，被征收人、房屋使用人及有权分得补偿款的其他人，作为原告或被告参加诉讼。被安置对象中存在下落不明或身处外地，不能表态是否要分割动迁补偿款的 ...
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以及佛山等多地的工商登记部门已经开始在落实此类改革举措。目前，仍有多地尚在实行 “一址一照”的登记制度，因为承租人一方在房屋租赁合同终止后，未 可以在民事案件中予以处理。户口问题如此，承租人依据房屋设立的企业单位工商执照迁出问题也可以参考此文件的精神，进行立法改革或行政机关的制度构建。对于经营状况出现 ...
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是认货买货，无权要求政府或原国有企事业主管部门对承租人进行补偿安置。至于改制单位受让人或承租人认为单位改制侵犯其合法权益的，则应另行通过法定途径解决，不 的补偿安置 1、关于未超过批建期限临时建筑房屋及其出租的几个问题 （1）未超过批建期限的临时建筑房屋是否具有所有权？根据《物权法》第三十条的规定 ...
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是认货买货，无权要求政府或原国有企事业主管部门对承租人进行补偿安置。至于改制单位受让人或承租人认为单位改制侵犯其合法权益的，则应另行通过法定途径解决，不 的补偿安置 1、关于未超过批建期限临时建筑房屋及其出租的几个问题 （1）未超过批建期限的临时建筑房屋是否具有所有权？根据《物权法》第三十条的规定 ...
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保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当 。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。 ...
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保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当 。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。 ...
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