优先购买权。 （四）原单位。个人以标准价购买公有住房需要出售的，原产权单位有优先购买权。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定：职工以标准价购买的住房，一般住 一种特殊的买卖方式，但其仍不失属于买卖。拍卖房屋时，在事先没有通知优先购买权人的情况下，出卖人将房屋售于第三人，如权利人愿以售于第三人 ...
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负赔偿责任。”该解释实际上认为在添附的情况下，首先确定是否构成侵权，如果当事人同意则可以通过约定解决产权的归属和责任的承担，如果没有约定，则依照侵权处理。应当 如果装修的价值高于房屋本身的价值，由于不能适用动产添附于不动产的规则，因此应当按照公平原则处理较为妥当。（2）在恶意添附的情况下，要求恶意添附 ...
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谁就享有所有权,体现谁投资、谁受益原则.但在现实生活中干扰因素比较多,缺乏准确性; 从约定存在上看,开发商和业主在买卖房屋时可以通过约定来确定车位、车库 归属方式,即当事人约定,而没有对约定不明或没有约定的情况下的车位、车库的归属做具体说明,这样会造成人们在社会操作中产生纠纷,造成难题. 三、小区车位 ...
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的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的 若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了 ...
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谁就享有所有权,体现谁投资、谁受益原则.但在现实生活中干扰因素比较多,缺乏准确性; 从约定存在上看,开发商和业主在买卖房屋时可以通过约定来确定车位、车库 归属方式,即当事人约定,而没有对约定不明或没有约定的情况下的车位、车库的归属做具体说明,这样会造成人们在社会操作中产生纠纷,造成难题. 三、小区车位 ...
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应缴纳契税的争议，因为该通知也未明确此问题，但从之后实施的情况来看，因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续，仍不用缴纳契税。 夫妻共同生活中，一般银行 ，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了 ...
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的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的 若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了 ...
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江女士于1992年登记结婚。2004年，两人以房改房的方式在李先生的单位购买了一套房屋，房屋产权登记在李先生的名下。 2010年6月，李先生因为赌博在外面欠下 女儿韩C。韩先生与董女士有夫妻共同财产房屋一套，登记在韩先生名下，后韩先生在董女士不知情的情况下将房屋以买卖的形式过户到韩A名下。董女士、韩B ...
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，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有：一是实物分割，这是最常用的方法。 取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的情况是夫妻共同财产，分割 ...
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赖以存在的土地私有制，使农村土地掌握在广大农民自己的手中，实现了农地产权的公平配置。另一方面，在人多地少和劳动力富余的情况下，家庭承包经营制使每一个集体 三类，即农用地、建设用地和未利用地。在建设项目可以利用已有建设用地便能达到其预定公益用途的情况下，国家也就没有必要为了该项目而征收集体农地，即使已 ...
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