利益和社会公共利益的工程项目，如国家机关办公楼、图书馆、博物馆、机场码头等公用建筑无疑属于“不宜折价、拍卖”的工程项目，而政府工程是最大拖欠者;消费者交付 、有价证券、到期债权等实现债权;还可以通过债务重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。7、聘请法律顾问工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、 ...
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、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标 就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。等规定，尽可能使承包方早日结清工程款实现工程施工承包利润。 (四)、签订施工企业内部施工承包合同 我国现行法律法规对 ...
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只与建设单位存在合同权利义务关系，除非承包人向实际施工人承诺向其支付工程款，这也是债务的加入，使得承包人负有向实际施工人付款的义务仅此而已，也不应转化 的。 上述问题是本人阅读上述案例判决书时的一些看法。案例中这种分包形式也是建筑市场中经常遇见的，如何正确的理解不同的法律关系，准确的对行为进行定性是 ...
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认识，有的认为可以适用，视为发包人认可竣工结算文件，应按竣工结算文件结算工程款;有的认为不能适用。 3、如何界定指定分包工程的含义及明确相应的法律 ：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一 ...
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可在施工期间解决合同链中各个环节的到期债务，因而可以消灭垫资工程。如果业主强迫承包商垫资而不按合同付足工程款，承包商就会拖欠工资、材料款， 以免被业主控告串谋欺诈。 4.10 法律援助和工资留置权基金 政府法律援助机构应为建筑工人提供公证服务并代理留置权登记和诉讼。政府还可以拨款给法律援助机构设立建筑 ...
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我国形式分析,已经针对购房消费者的生存群保障设立了顺位机制,规定其优位于工程款债权人,并为保全购房者房屋所有权,确立了预告登记的保障机制。在进入破产程序后, 程度上加剧破产程序的复杂化。 一、期房定义 期房就是那些处于建筑中，未完成无法交付的建筑。详细来说，期房就是开发商在获取商品预售的许可开始，直到 ...
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与否从严审查，防止被执行人与案外人以此为由逃避债务、规避执行。20、执行异议之诉案件审理中，发现执行标的是违法建筑的，如何处理？案外人以其对执行标的 执行的诉讼请求应予支持。23、挂靠在承包人名下承揽工程的实际施工人以其系工程款的实际债权人为由提起执行异议之诉的，如何处理？人民法院针对建设工程发包人应 ...
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并签名，签证时间为2009年8月10日之后；同时甲公司还提供了《解除建筑、安装、装饰施工合同协议书》原件，该协议书原件落款乙方项目负责人签字处签有 项目内部承包合同中则往往约定某公司向项目经理收取一定比例的管理费，建设单位给付工程款必须通过某公司的账号进行，某公司授权项目经理刻制某公司某某工程项目部的 ...
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相对于发包方的平等主体，把劳动法对劳动者的工资保障演变为民法对劳务偿付的普通债务，进而由民工自行承担收款风险、诉讼成本，用自己本来用来维持生计的劳动 承担其经营风险。 与此相关的还有所谓债务链，即建筑队或者包工头未支付民工工资是因为这些建筑企业本身就被拖欠了工程款。④这里需要明确的问题是，用人单位或者 ...
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大，其清欠的压力就越大，一些大型施工企业未收回的工程款就高达数十亿。在发包人占优势地位的建筑市场上，作为承包人的施工企业既要迎合发包人，争取 权利，即权利来源于法律规定，只要发生了法律规定的事实（上述特定合同的债务人不履行债务），债权人即有留置权。根据以上简要分析，我们可以得出结论：建设工程价款的优先 ...
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