原告的起诉条件，这不仅关系到下一步案件的审查方向，也关系到案件的判决方式。一是审查原告诉讼请求是否为要求判令被告作出具体行政行为，如果诉讼请求 笔者曾经办理过这样一件行政不作为案件：1992年两兄弟通过法院调解对继承的房地产进行了分割并制作了调解书，但双方多年未申请办证，2009年弟弟申请办理土地证 ...
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。按照正当程序原则，仅仅通过民事诉讼对主合同和从合同的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事 的认定所羁束。当然在司法实践中，主要的问题是后者。从司法裁判的主体上看，无论是何种形式作出的裁判，都应当被视为法院作出裁判，具有约束力。 ...
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纠纷案件的原、被告，只能是联营合同的主体。第二，确定第三人。譬如第三人认为自己在原告提起联营房地产诉讼前，已经通过购买或抵偿的方式取得联营 登记过户，该行为就已完成并具有法律效力。2.转让人尚未取得房屋所有权。由于房地产属于不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦 ...
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的房屋，同应将其高度计算在内。三、关于该类纠纷的诉讼主体。一般而言，相邻间的采光、通风的诉讼主体就是建筑物相邻各方的建筑物所有人。但也有特别情况， 的采光、通风行为，则二者均是侵权行为人，均应为被告。第四是房地产开发商。尽管房地产开发商进行房地产建筑的目的是为了出售建成后的房屋，但在其组织建筑的时候， ...
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纠纷案件的原、被告，只能是联营合同的主体。第二，确定第三人。譬如第三人认为自己在原告提起联营房地产诉讼前，已经通过购买或抵偿的方式取得联营 登记过户，该行为就已完成并具有法律效力。2.转让人尚未取得房屋所有权。由于房地产属于不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦 ...
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实体审理的进度，在法院作出管辖权裁定后仍将提起上诉。潼南法院在无奈于房地产开发公司拒绝撤回管辖权异议申请的情况下，提出了双方庭前自行和解一定期间， ，充分发挥调解技巧。商品房预售类案件中当事人众多的一方系原告，作为启动诉讼的一方，原告具有积极参加诉讼、追求权利保护、期待胜诉的心理。在商品房预售类案件中 ...
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征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经 的委托书，必须经我国驻该国的使、领馆证明。 第十八条人民法院受理离婚诉讼后，原告一方变更请求申请承认外国法院离婚判决，或者被告一方另提出承认外国法院离婚判决 ...
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行政案件不受原告诉讼请求和理由的限制，应当对被诉行为合法性进行全面审查。但是现有证据制度体现出的当事人主义特点非常明显，如果举证和质证都以当事人为主体，就 等到法院判决时可能过了好多年，如果按侵犯行为发生时作为时点评估，与现在的房地产价格差距很大，以侵权行为发生时为基点计算，不利于保护被害人的权益。在 ...
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原告拒绝接受并且在随后的审判中所得到的结果还不如和解条件，那么原告就必须自行支付诉讼成本，他作为胜诉方在一般情况下有权坚持要求被告支付双方 制度 2004年最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源和房地产管理部门协助执行若干问题的通知》，对人民法院到国土资源部门和 ...
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公司因内部发生纠纷而无法正常行使权利时，承担相应法律后果的合资一方具有诉讼主体资格。 [53] 在德国法上，合伙之诉制度也被用来赋予有限公司股东 金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案，最高人民法院［2000］经终字第115号民事裁定书。 ...
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