当事人权衡利害，自不愿承典。由于典权制度自身的固有之缺陷，在现代，典权已经走向没落。[36]在中国大陆，更由于立法和理论严重供应不足，实践中设立典权的 不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 [18][19]参见米 ...
//www.110.com/ziliao/article-264107.html -了解详情
全部价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催 以超过诉讼时效为由翻悔的，不予支持。 《担保法解释》第35条规定：保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的 ...
//www.110.com/ziliao/article-942373.html -了解详情
的租赁房屋交接书、承租人在出租房屋所在地物业办理的装修或者入住手续证明以及承租人依照租赁合同缴纳水费、电费、燃气费、通信费等公共事业用费等。（三）租金支付 第44条的规定责令案外人限期追回或者承担相应的赔偿责任。（二）租金已经到期的，执行法院可以按照第三人到期债权的程序进行执行。案外人收到履行到期债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-601996.html -了解详情
阻止到期债权转让的权利，不得提起案外人异议程序。2、对于到期债权的债务人，法律已经规定了明确的救济途径。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 根据《查封规定》第二十六条，被执行人擅自处分查封物，与第三人签订的租赁合同，并不当然无效，只是不得对抗申请执行人。江必新主编：《中国审判指导 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
未实现之前必须存在，毫无道理。 在此，有以下理由充分说明当事人有关抵押权在主债务到期之后的存续期间的约定应属有效： 1．意思自治原则的贯彻。约定抵押权的存续期 。与此同时，有两个因素需要加以考虑：其一，因抵押人在抵押合同签订后仍将抵押物出租，租赁合同对其应当具有约束力，故抵押人无权为使抵押物以更有利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-366795.html -了解详情
实质重于形式原则。企业销售商品同时满足下列条件的，应确认收入的实现：①商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方；②企业对已 ；租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。 对融资租入固定资产在初始计量上存在的差异，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-288585.html -了解详情
全部价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催 以超过诉讼时效为由翻悔的，不予支持。 《担保法解释》第35条规定：保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243392.html -了解详情
的商品房也可出租，但应当书面告知承租人该商品房已抵押的事实。已经抵押的商品房出租的，抵押权实现后，租赁合同对商品房受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同 偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 顺序在后的抵押债权先到期的，顺序在后的抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押债权的部分受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
的商品房也可出租，但应当书面告知承租人该商品房已抵押的事实。已经抵押的商品房出租的，抵押权实现后，租赁合同对商品房受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同 的，清偿的顺序应当依照《担保法》规定的顺序清偿。 顺序在后的抵押债权先到期的，顺序在后的抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押债权的部分受 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
合同的剩余期限内，收取的租金数额不得超过原来的租赁合同所规定的金额，原来租赁合同到期后，双方当事人按照市场价格协商确定新的租金数额，并支付搬迁 政府规章或者其他规范性文件对征收非住宅房屋导致的停产停业损失的补偿范围和标准已经有了明确规定。例如，北京市政府2001年批复同意的《北京市城市房屋拆迁补助费 ...
//www.110.com/ziliao/article-158322.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务