能行使同时履行抗辩权。 此外，债务性质不同，是不同的合同关系，如一个是借款合同，一个是建设工程合同，也不能行使同时履行抗辩权。当然，我们主张同时 从《合同法》第221条的规定看，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 ...
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契约的方式提供公民低利贷款。[8]在上海静安区节能保温工程中，静安区政府就是通过政府采购合同的方式实现行政给付的。 2010年新修订的《国家赔偿法》第 是政府的权力，在《物权法》第76条规定：筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总数2/3以上的业主同意 ...
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复印件一份（没有消防验收资料） 4、火灾原因认定书一份 5、报告书一份（工程咨询报告） 6、赔付协议书 7、不起诉决定书 8、2008年度街道消防安全工作责任书（ 锐公司的该辩解不予支持。 上诉人说：《物业管理合同》第三条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由乔扬公司负责。双方做出这样的 ...
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合同的程序》、《关于协调有关对公共供应和公共工程合同的给予执行复查程序的法律条例和行政条款》等[10].1993年在维也纳通过的《联合国国际贸易法委员会货物和 采购？以公共资金雇佣劳动者以促进、维护或创造公共利益的行为（如国有工程的维修）是否属于政府采购的范围？弄清这些问题是研究政府采购制度的基点。 ...
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），得类推适用本项规定之短期诉讼时效期间。 推论2：依对等原则，承租人之维修费用支付请求权（合221中段）、改善费用（合223第1款）支付请求权、增设 人之瑕疵补救请求权构成诉讼时效的中断。此外，建设工程合同项下建设工程的合理使用期限（合282）和运输合同项下检验货物的约定期限或者合理期限（合310） ...
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部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十八条 物业管理。 1、前期物业公司由出卖人 ...
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究竟谁构成违约。以下为我在二审中的代理意见 李SZ与孙JZ建设工程施工合同纠纷案二审代理意见 审判长、审判员： 一、原告未能按约定日期完工构成违约，一审 作证，能够证实原告工人不足，无法满足施工进度需要；同时施工存在质量问题，存在维修、返工情形，造成工期延误。 2、原告违约给被告方造成重大经济损失。因 ...
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的利息，并承担违约责任。 ④发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算 方式。 ②承包总价结算方式。 这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，暂扣合同价的2%～5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工 ...
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施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。 第三十五条施工 法律、法规和强制性标准规定的要求的； （二）要求施工单位压缩合同约定的工期的； （三）将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。 第五十六 ...
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施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。 第三十五条施工 法律、法规和强制性标准规定的要求的； （二）要求施工单位压缩合同约定的工期的； （三）将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。 第五十六 ...
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