。法院认为，意向书并未违反有关规定，应认定为合法有效的商品房买卖预约合同。与商品房买卖合同的本约合同，两者没有本质的区别，其中不同之处在于商品房 自治区乌鲁木齐市新市区人民法院对此案进行宣判，本想毁约的夫妇被判履行房屋买卖合同，协助购房人办理房屋产权过户手续。（2008.10.30）（十六）声称土地 ...
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在当前大学生就业过程中起着非常重要的作用。大学生就业协议从性质上说属于预约合同，具有法律效力，违反就业协议的当事人应当承担法律责任。学校在大学生就业 大学出版社，2000年。 7、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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可能发生的争议以约定的方式解决，具有典型的程序性。和解条款作为民法上和解合同的就诊预约，其性质为程序性条款，并因其程序性而具有独立性的效力，那么对 合同是和解条款程序性指引的产物 和解条款作为争议解决方法条款之一类，其内容为合同当事人事先约定的争议发生后采取和解的方式解决争议，其目的在于争议的解决。但 ...
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合同的违反产生违约责任，而非缔约过失责任。在我国实证法上，一般认为违反预约合同的责任为违约责任，不应适用《合同法》第42条。但是，在违约责任 过失行为。(二)违反告知义务诚实信用原则首先要求当事人在缔约过程中不得“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”(《合同法》第42条第2项)。其次，仅 ...
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即便马上预约，房款也要2月份才能到账，故没有预约二手房过户并继续履行房屋买卖合同的相应义务。2月8日，柏某娜向宋承表示提高房价5万元。3 本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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得撤销其约定。但预约借用人已请求履行预约而预约贷与人未实时撤销者，不在此限。事实上也是采纳此种做法。 （三）无偿合同债务人的义务与 与责任为轻 德国学者梅迪库斯指出，基于利益主义(Utilitaetsprinzip)的原则，只有因合同而获得利益的人才应负完全的责任，因此，无偿行为的行为人往往是被减轻的 ...
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，当事人之间合法有效的合意。换句话说，仅仅根据有效的合意就可以造成物权变动，合同可以直接产生物权变动效果。合意无效自然导致物权变动无效。但是实际上，在法国， 所有权转移的结果，但是会产生债法上的义务，违约一方应承担赔偿责任。签订预约合同后，律师或者公证员会查证不动产的法律状况（特别是抵押状况）。随后， ...
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得撤销其约定。但预约借用人已请求履行预约而预约贷与人未实时撤销者，不在此限。事实上也是采纳此种做法。 （三）无偿合同债务人的义务与责任 责任为轻德国学者梅迪库斯指出，基于利益主义（Utilitaetsprinzip）的原则，只有因合同而获得利益的人才应负完全的责任，因此，无偿行为的行为人往往是被减轻的 ...
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问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约合同，没有严格的认定标准。 第二、法院能否依据商品房认购书或意向书中 表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书 ...
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问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约合同，没有严格的认定标准。 第二、法院能否依据商品房认购书或意向书中 表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书 ...
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