，对当事人没有选择所适用的法律的，如何确定适用有密切联系的国家的法律问题，让法官们感到有些为难，不好确定。 例如，一涉外融资租赁合同，甲中外合资公司选择 乙公司的特种机械设备，通过美国丙公司在中国的分公司在中国签订了融资租赁合同。设备运抵甲公司安装后运行三个月，出现了质量问题而发生争议。甲中外合资公司 ...
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，对当事人没有选择所适用的法律的，如何确定适用有密切联系的国家的法律问题，让法官们感到有些为难，不好确定。 例如，一涉外融资租赁合同，甲中外合资公司选择 乙公司的特种机械设备，通过美国丙公司在中国的分公司在中国签订了融资租赁合同。设备运抵甲公司安装后运行三个月，出现了质量问题而发生争议。甲中外合资公司 ...
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保障社会公共利益的需要。如政府为了保障城市居民供水，与供水公司签订合同。 17、政策信贷合同。国家为了扶持某些事业的发展，以成立国家开发银行等政策性银行 经营责任制暂行条例》和1988年6月5日国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》。 2、杨叶为湖北省一小镇，该地派出所推行以你被哄抢 ...
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中，双方如何协议解除合同以及被特许人单方解除合同所应承担责任的约定，该项约定并不能对抗或排除法定解除权的行使。 最高法院在《新疆鹏程投资有限责任公司与新疆普 号）一案中，湖南省怀化市中级法院认为，本案系租赁合同纠纷，上诉人与被上诉人签订的《名珠百货门面租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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在外工作。合约目前已处于到期的阶段，房主李某决定把这处房子委托给某租房公司来代为管理。但是这位住客迟迟没有回来，也没办法联系到这位陈先生，这 能强行的进行开锁。此时的房主李某遇到这个尴尬的纠纷问题，不知道如何去处理？此种情况属于：因承租方原因长期外出租赁合同期满无法续租解决方式：根据房屋租赁合同，承租 ...
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目的。如何认定其是否具有非法占有的目的?笔者从合同诈骗的概念、特征进行分析： 一，合同诈骗罪的概念和特征：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、 承租后的客观表现 行为人假冒他人证件签定取得财物后，是否按照合同使用。曹某与汽车租赁公司签定汽车租用合同，双方对汽车的使用应该存在约定，也就是说从曹某使用 ...
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目的。如何认定其是否具有非法占有的目的?笔者从合同诈骗的概念、特征进行分析： 一，合同诈骗罪的概念和特征：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、 承租后的客观表现 行为人假冒他人证件签定取得财物后，是否按照合同使用。曹某与汽车租赁公司签定汽车租用合同，双方对汽车的使用应该存在约定，也就是说从曹某使用 ...
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中，中介机构为承租方提供房屋出租人的信息，无论承租方是否与出租方成立了房屋租赁合同，承租方按照约定仍需支付报酬的服务。此类居间服务，不以成立房屋租赁 （或买卖双方的任何一方）导致房屋买卖未能最终完成或《买卖合同》无法签订的，由违约方向中介公司承担违约金N万元，作为提供居间服务的补偿”等类似条款，都属 ...
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（办公用品、汽车、房地产、行政建筑物等）的供应，可以通过私法合同解决，例如买卖合同、租赁合同、加工合同等。于此场合，行政机关在法律上与私人业主 管辖。此其一。国家可以作为经营者参与经济生活，例如通过自己的经营行为或者通过商业公司，特别是国家掌握部分或者全部股份的股份公司（国家作为股东），主要在工业、 ...
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裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将该房产中的二层租赁给某乙使用。某乙均按时向某甲交纳了 ，确认某甲与某乙的租赁合同不能对抗房屋的新所有权人某丙，某乙应当撤出租赁的房产。 笔者认为，某乙是否应当撤出租赁的房产，关键在于如何认识强制拍卖与“买卖不 ...
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