首要的任务是合理界定受案范围，畅通行政诉讼渠道，保障征地利害关系人诉权，引导失地农民运用合法、理性的途径维护自身权益。 1．征用土地公告、征地补偿安置方案公告 对 或审批手续不完备的建（构）筑物大量存在，情况也较为复杂。有的是农民因生产生活需要建房，但因行政程序延误等原因未及时办理相关手续；有的是农民 ...
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的占有、使用和有限制处分的权利。[1] 宅基地使用权是物权法律体系中直接涉及农民权益的核心问题之一。随着我国农村经济的发展和城镇化步伐的加快,农村房屋交易日益 用 实际上，严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房，未经批准任意在承包地上建房，建了新房也不退老房，一些富裕的农民 ...
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等原有法律的规定，即宅基地使用权不得抵押，其立法理由是 [12]：宅基地是农民生活的必需和赖以生存的所在。立法过程中，关于宅基地使用权可否抵押一直存在不同 一定的经验。如温州乐清农村合作银行从2006年开始试点办理农民自建房抵押贷款业务，将农民住房视同国有土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末 ...
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用 实际上，严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房，未经批准任意在承包地上建房，建了新房也不退老房，一些富裕的 性和社会保障性 在农村社会保障体系不健全的情况下，依据身份分配宅基地有利于满足农民基本生活需要。然而，基于这种社会保障方式供给的人身依附性，宅基地使用权流转受到 ...
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其公益性，一旦放开流转，必将会用于经营性建设，从而损害集体公益事业的发展和农民生活质量。同时，我国对于土地用途实行严格管控，集体公益性建设用地如果用于经营性 建设用地使用权确权登记工作的通知》，其中规定，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记， ...
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）国土资源部门负责实施本辖区内征地拆迁补偿工作。 劳动和社会保障部门负责被征地农民的社会保险、就业等工作； 财政部门负责征地拆迁安置补偿资金的筹措、核拨、管理 提高50%实行货币安置，原住房残值归拆迁人，货币安置后不得再安排宅基地建房。 城镇土地利用规划区内因实施城镇建设的征地拆迁，实行统建还房安置或 ...
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是对土地产权制度无害，租赁不是转移房屋所有权的行为。要对农民占用耕地建房的行为进行限制，农民自建房屋“以租代售”不会影响现行农村土地制度。但“以租 更好的出路，脱贫致富。 其实，房地产市场高速发展以来，甚至是城市快速发展以来，农民都甚少从中获益，反而为城市建设付出了很多，现在农民工进城还要承受高房价的 ...
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（适用范围）本办法适用于本市行政区域范围内农民集体所有土地上农村村民新建、改建、扩建和翻建住房（以下统称“村民建房”）及其管理。 第三条（有关用语的 的住房配售初步方案，由村民委员会召集村民会议或者村民代表会议讨论决定。集体建房项目竣工验收备案后，村民委员会应当按照住房配售初步方案和经有关行政主管部门 ...
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二）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五 亩沙洲，已经承包给了涂某。我国《土地管理法》第十四条规定，“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 ...
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可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。 对于借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇 ...
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